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間取図 LDK20畳以上あります -
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・浜見保育園まで約1320m(徒歩17分) -
・湘南白百合学園幼稚園まで約1120m(徒歩14分) -
・鵠南小学校まで約1120m(徒歩14分) -
・湘洋中学校まで約1720m(徒歩22分) -
・湘南海岸公園まで約415m(徒歩6分) -
・下藤が谷南公園まで約645m(徒歩9分) -
・Odakyu OX江ノ島店まで約285m(徒歩4分) -
・そうてつローゼン鵠沼店まで約1020m(徒歩13分) -
・呉クリニックまで約870m(徒歩11分) -
・ありあけ内科クリニックまで約1100m(徒歩14分) -
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
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KUGENUMA Ocean Premium
-鵠沼海岸の暮らしを愉しむ、オーシャンサイドの指定席。-
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩10分の立地です。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約16畳以上あります。
全開口サッシを開放することで、オープンエアスペースとつながり、開放的な空間となります。
・全洋室にウォークインクロゼットが設置されています。
リビング・ダイニングには壁一面にシステム収納を設けるなど充実の収納がございます。
・浴室暖房乾燥機は、短時間で身体が温まるミストサウナ付。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
┏□ 共用部分
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・セントラル警備保障による24時間オンラインセキュリティシステムがあります。
・ハンズフリーオートロックシステムを導入。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。
・敷地内駐車場空有。（月額13,000円～22,000円）※2024年6月21日現在
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯97.30m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 2024年5月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和地所レジデンス(株)
- 施工会社
- (株)トーヨー冨士工
- 管理会社
- 大和地所コミュニティライフ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,970（円/月）
- 修繕積立金
- 10,700（円/月）
- その他費用
- 1,850（円/月）・内訳 : インターネットサービス料：1,650円、自治会費：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 引渡時一括／管理準備金29,190円・修繕積立基金1,016,500円。 オープンエアデッキ面積：5.49㎡（無償）、オープンエアスペース面積：5.89㎡（無償）
- 物件番号
- C14246E34
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
平手 千裕
ひらて ちひろ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 LDK20畳以上あります -
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・浜見保育園まで約1320m(徒歩17分) -
・湘南白百合学園幼稚園まで約1120m(徒歩14分) -
・鵠南小学校まで約1120m(徒歩14分) -
・湘洋中学校まで約1720m(徒歩22分) -
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・Odakyu OX江ノ島店まで約285m(徒歩4分) -
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
97.3m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 32戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大和地所レジデンス(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- (株)トーヨー冨士工
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和地所コミュニティライフ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
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