眺望（南東向き8階部分の眺望は、宮崎台周辺を一望することができます。）
外観（野村不動産㈱旧分譲2017年2月築のマンションです。）
キッチン（L字型のキッチンは、リビングを見渡すことができ、収納力もございます。）
キッチン（リビングを見渡すことができ、明るさのあるキッチンです。）
リビングダイニング（バルコニー側の窓は2重扉となっており、音や湿気を気にすることなく、ご生活が可能です。）
洗面台（白を基調としており、明るく、清潔感のある空間です。）
バスルーム（１４１８サイズのゆとりある空間です。浴室換気乾燥機付き）
トイレ（手洗い場、収納を設けており、広さを感じ、落ち着きのある空間です。）
洋室（リビング横の洋室は、収納もあり、南東側からの日差しが入りやすい、温かな空間です。）
収納（奥行きがあり、収納力がございます。）
洋室（約５．１畳の広さの洋室は、クローゼットもついております。）
収納
洋室（４．５畳の広さがございます。）
バルコニー（奥行き２０００ｍｍのワイドバルコニーで、広さを感じることができます。）
ヴィラまなびの森保育園宮崎台（約１６０ｍ　徒歩２分）
宮崎二葉幼稚園（約１３０ｍ　徒歩２分）
川崎市立宮前平小学校（約４００ｍ　徒歩５分）
川崎市立宮前平中学校（約６５０ｍ　徒歩９分）
オーケー宮崎台店（約１００ｍ　徒歩２分）
ファミリーマート＋miniピアゴ川崎宮前平店（約２８０ｍ　徒歩４分）
スギドラッグ宮崎台店（約３３０ｍ　徒歩５分）
宮崎台駅前医療モール（約３９０ｍ　徒歩５分）
ダイソー宮崎台店（約３７０ｍ　徒歩５分）
ティップネス宮崎台店（約２９０ｍ　徒歩４分）
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宮前平さくら公園（約２０ｍ　約１分）
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プラウドシティ宮崎台イーストコート

7,600 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 7-22
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交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯68.14m²

バルコニー 面積: 12.20m²

築年月: 2017年2月

所在階数: 7階／地上8階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 12:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

現在、空室のお部屋でございます。ご都合の良いお日にちがありましたら、事前にお問合せ、ご予約くださいませ。

※登記簿上では7階表記となっておりますので、概要には7階と記載しております。
《交通アクセス》
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◇東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分
◇東急田園都市線「宮前平」駅徒歩7分
《分譲・施工、修繕状況等》
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・2017年2月築プラウドシリーズの大規模マンション
・野村不動産(株)旧分譲 × 三井住友建設(株)施工　　　　
・二重床・二重天井を採用しています
《共用部分≫
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・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
　収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

【充実の共用施設】
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◆エントランスラウンジ　「蘆火庵」
◆ルーフテラス付のパーティサロン
◆ホテルライクなゲストサロン
◆雨の日も遊べるキッズサロン
◆自動販売機設置のカフェサロン
《室内の特徴》
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・7階部分、東南向き住戸、眺望・日当たり良好
・６８．１４㎡のゆとりのある3LDKの間取りです
・バルコニーからは開放感のある眺望が望め、日当たりも良好です
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計
・バルコニーの奥行きは約2ｍあります
・洗面室にはタオルや洗剤の収納に役立つリネン庫もございます
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
・キッチン水栓は浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です
・1418タイプの浴室です
・浴室暖房換気乾燥機付きです

～・～ライフインフォメーション～・～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
◆宮崎二葉幼稚園まで徒歩約2分（約130ｍ）
◆宮前平小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）
◆宮前平中学校まで徒歩約9分（約650ｍ）
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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 7-22
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分

価格: 7,600万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯68.14m²

バルコニー 面積: 12.20m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上8階地下1階

築年月: 2017年2月

総戸数: 204戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 三井住友建設株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,490（円/月）

修繕積立金: 12,900（円/月）

その他費用: 1,968（円/月）・内訳 : enecoQシステム料：1,628円、受入町内会費：150円、共用施設予約システム使用料：190円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ※登記簿上では7階表記となっておりますので、概要には7階と記載しております。
地番：7-1

物件番号: C14246G48

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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