オーベル新川崎ガーデンズ
大成有楽不動産旧分譲 2020年6月築の低層レジデンス
【オーベル新川崎ガーデンズ】
≪交 通≫
JR南武線「鹿島田駅」より徒歩約7分
JR横須賀線／湘南新宿ライン「新川崎駅」より徒歩7分
2駅3路線へ7分でアクセス可能。
通勤、通学、お出かけがしやすい立地です。
≪室内の特養≫
■居住空間の開放感を高める「戸境壁内臓梁」
■視界を広げる「扁平梁」と「約2.100㎜のハイサッシ」
■窓面を大きく確保した開放感あふれる「連窓サッシ」
■空間をフレキシブルに変えられる「ウォールドア」
■デッドスペースが少ない引き戸を採用
■通風機能付き玄関ドア
■玄関とキッチンにエコカラット設置（新築時オプション）
≪設備≫
■システムキッチン・・・フィオレストーンキッチン天板、静音シンク、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、本物件のために作成されたカップボード（新築時オプション）など
■バスルーム・・・フルオートバス、エアインクリックシャワー、魔法びん浴槽など
■洗面スペース・・・壁付水栓、三面鏡裏収納、可動棚など
■その他にも多彩な設備がございます・・・ガス温水式床暖房、室内物干金具、複層ガラス、節水トイレ、最大1Gbpsインターネット（月額770円）
≪サービス、生活≫
■ネットスーパー対応型宅配ロッカー
■クリーニング依頼サービス、布団クリーニング＆保管サービス（有料）
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットとご生活ができます。（使用細則による）
≪担当より≫
室内は大変丁寧にご使用いただいております。
資料請求のみでも、まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.62m2
- バルコニー
面積 - 10.08m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 2020年6月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大成有楽不動産
- 施工会社
- ライト工業
- 管理会社
- 大成有楽不動産 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,800（円/月）
- 修繕積立金
- 7,440（円/月）
- その他費用
- 990（円/月）・内訳 : インターネット利用料：７７０円／月 専有部サービス費：２２０円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14246G61
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
前野 裕弥
まえの ゆうや
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
ありがとうございました
新川崎センターにて横浜市鶴見区のマンションをご売却
2024年6月7日
スピード感もあり、全てにおいて満足です。本当にありがとうございました。…続きを読む
安心できました
新川崎センターにて横浜市戸塚区のその他をご売却
2024年5月4日
現在の状況を詳しく説明して、今後の取り組み方法を確認し説明いただき、安心できました。…続きを読む
人柄に触れる事が出来、さらに信頼が増しました
新川崎センターにて横浜市鶴見区の土地をご売却
2024年7月18日
大変御世話になりました。最初から完了するまでいつも私共に寄り添って下さり、分かり易く教えていただき、…続きを読む
更新日：11月1日 次回更新予定日：11月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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オーベル新川崎ガーデンズ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「鹿島田」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 大成有楽不動産
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ライト工業
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大成有楽不動産 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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- 即時
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