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サンクタス鷺沼プライベートヒル

4,990 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯79.54m²

バルコニー 面積: 11.41m²

築年月: 2003年5月

所在階数: 5階／地上9階地下1階

向き: 南

～リフォーム履歴のあるお住まい～
・壁を珪藻土に変更（リビング・廊下・寝室部分）(2024年1月実施）
無数の微細な孔を持つ多孔質の珪藻土には、室内の湿度が高くなると水分を吸収、逆に湿度が低くなると水分を放出して湿度を調節する働きがあります。これにより結露の解消も可能に。孔を持たないビニールクロスにはできない働きです。

・キッチン水栓交換（2024年実施）
・ガスコンロ交換（2017年実施）
・トイレ交換（2020年実施）

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線『鷺沼』駅　徒歩12分
・東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分も利用可能
┏□　物件情報・周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーでも充分なお広さを確保
・ペット飼育可能
・尻手黒川道路に面しており車でのアクセス良好（川崎ＩＣにもでやすい位置です）
・周辺に公園もある住環境で、スーパー（オーケーストア）もすぐそばです。
┏□　ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・二重床。二重天井
・LDにTES式床暖房。浴室など設備が充実しております。
・南向きで通風や採光良好なお部屋です。
・ペット飼育可能
・車でのアクセス良好（川崎ＩＣにでやすい位置です）
・楽器の演奏も可能な防音設備を備えたクラブルーム
（100インチスクリーンを備えたシアタールーム・多目的ルーム／1時間100円）
・ゲストルーム（1泊1000円、1時間100円）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分

価格: 4,990万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯79.54m²

バルコニー 面積: 11.41m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上9階地下1階

築年月: 2003年5月

総戸数: 68戸

土地権利: 所有権

分譲会社: オリックス・リアルエステート

施工会社: 小松建設工業㈱

管理会社: ㈱大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,700（円/月）

修繕積立金: 8,800（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ポーチ使用料：無償（面積8.10㎡）

物件番号: C14246N87

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック

概要の見方

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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