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外観写真 -
エントランス -
アプローチ -
マンションレリーフ -
梶ヶ谷保育園（現地より約500ｍ） -
梶ヶ谷幼稚園（現地より約1060ｍ） -
梶ヶ谷小学校（現地より約510ｍ） -
川崎市立宮崎中学校（現地より約930ｍ） -
そうてつローゼン梶ヶ谷店（現地より約750ｍ） -
MEGAドン・キホーテ東名川崎店（現地より約980ｍ） -
ロピア馬絹店（現地より約990ｍ） -
セブンイレブン川崎馬絹東店（現地より約370ｍ） -
まいばすけっと宮崎台馬絹店（現地より約450ｍ） -
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 （現地より約980ｍ） -
小野田医院（現地より約630ｍ） -
あおば内科クリニック（現地より約780ｍ） -
上林歯科医院（現地より約510ｍ） -
馬絹第２公園（現地より約170ｍ） -
西松屋川崎馬絹店（現地より約610ｍ） -
川崎馬絹郵便局（現地より約480ｍ）
パンテュール宮崎台
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～南東角部屋につき陽当り・通風良好～
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┏□ リフォーム内容（2024年9月完了予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン交換（浄水器一体型水栓あり）
・浴室交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全居室クロス貼替
・全居室フローリング張替
・畳交換
・建具交換
・ハウスクリーニング 他
┏□ アクセス
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・「東急田園都市」線『宮崎台』駅まで徒歩15分の立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、『宮崎台』駅からはアップダウンが少ない道のりです。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南向きの南東角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約18.7畳あります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。浄水器一体型水栓が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.71m2
- バルコニー
面積 - 8.93m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2003年1月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ライビックス
- 施工会社
- 日広建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,500（円/月）
- 修繕積立金
- 35,550（円/月）
- その他費用
- 174（円/月）・内訳 : CATV施設使用料：174円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年9月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム面積：0.27㎡、ポーチ面積：2.03㎡、室外機置場面積：3.23㎡
- 物件番号
- C14246P80
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
岩本 太郎
いわもと たろう
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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外観写真 -
エントランス -
アプローチ -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,390万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 35,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
80.71m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 29戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社ライビックス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日広建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2024年9月 中旬
- 即時
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