ジオ美しが丘二丁目ヒルズ
《アクセス》
・東急田園都市線たまプラーザ駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、たまプラーザ駅からはアップダウンが少ない道のりです。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「たまプラーザ」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている「東急百貨店」や
「たまプラーザテラス」があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
《室内の特徴》
・2階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約24.2畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・北東側7.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・幅約8.1mのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成29年8月築、「阪急不動産(株)」旧分譲 「ジオ」シリーズのマンションです。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯77.35m2
- バルコニー
面積 - 14.58m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2017年8月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 阪急不動産株式会社
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,770(円/月)
- 修繕積立金
- 19,340(円/月)
- その他費用
- 1,815(円/月)・内訳 : インターネット施設利用料:1,595円、緊急地震速報サービス利用料:220円
- 駐車場
- 空有(2024年7月9日現在)19,000~24,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C14247090
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします:
原 健人
はら けんと
たまプラーザセンターで物件を
売買されたお客様の声
初心者には説明不足感はありました
たまプラーザセンターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2024年1月30日
結果良かったのですが、売却初心者には説明不足感はありました。今は理解していますが、お値下げよりリフォ…続きを読む
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たまプラーザセンターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2024年4月18日
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たまプラーザセンターにて横浜市鶴見区の戸建てをご売却
2024年2月18日
必要な手配や手続きはすべて対応いただき、とても助かりました。ただし、あんしん仲介保証が使用できなかっ…続きを読む
更新日:7月16日 次回更新予定日:7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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