クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
◆南向き2階 専有面積70.43㎡◆
～ 交通 ～
・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩２０分
・ＪＲ南武線「津田山」駅 徒歩１３分
・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 バス６分
「上作延」バス停 停歩２分
（溝の口駅行きのバスは、平日午前7～8時台は29本運行しています。）
～ お部屋の特徴 ～
・エントランスと同じ2階の為、エレベーターを使用せず生活できます
・洋室約6.1帖にウォークインクローゼット、キッチンにパントリー、洗面所に物入があり収納豊富な間取りです
・奥行き2.0mのバルコニー ガーデニングテーブル・チェアなどを置いてお外も楽しめます。
～ 設備・仕様 ～
・共用部２４時間セキュリティシステム
・床のコンクリートスラブ厚を約200mmに設定で遮音性に配慮
・見渡しの良い眺望眺望を楽しめるスカイガーデン
・お子様が安心して遊べる提供公園が隣接しております
・キッズルーム、コミュニティルーム、コミュニティホールを設けております
・敷地内駐車場100％確保しております
・自転車置場は住戸に対して200％超確保しております
・洗車スペースあり
・駐車場入口には防犯性に優れたオートゲートシャッターを採用
～リビングメッセージ～
・川崎市立上作延小学校・・・徒歩10分（約725ｍ）
・川崎市立向丘中学校・・・徒歩20分（約1600ｍ）
・ベネッセ津田山保育園（認可保育園）・・・徒歩７（約５００ｍ）
・津田山幼稚園・・・徒歩９分（約６５０ｍ）
・ファミリーマート上作延店・・・徒歩7分（約450ｍ）
・クリエイトSD川崎上作延店・・・徒歩10分（約750ｍ）
・マックスバリュ津田山店・・・徒歩14分（約1080m）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.43m2
- バルコニー
面積 - 12.65m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 2010年3月
- 総戸数
- 87戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ビッグヴァン
- 施工会社
- 兼六建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,870（円/月）
- 修繕積立金
- 11,830（円/月）
- その他費用
- 1,595（円/月）・内訳 : インターネット費用
- 駐車場
- 空有（2024年7月12日現在）2,000～11,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14247104
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田邉 花菜
たなべ かな
-
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梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声
事前に確認して頂ければ余裕を持って対応できた
梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2024年6月27日
取り寄せが必要な書類の有無を事前に確認して頂ければ、余裕を持って対応できたかなとは思いました。…続きを読む
融通が効かなかった
梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご購入
2024年5月6日
良かった点担当者の接客がセールス前のめりでなく、こちらの欲しい情報を逐次もらえた事。聞いていなくても…続きを読む
真摯に対応していただき感謝しております
梶が谷センターにて横浜市鶴見区の戸建てをご購入
2024年2月23日
まだ業務経験が浅いながら、一生懸命にこちらの要望に応えようと真摯に対応していただき、感謝しております…続きを読む
更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.43m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 87戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年7月12日現在）2,000～11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ビッグヴァン
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 兼六建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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