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間取り図 -
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東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン五番館
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～東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン五番館～
南東向き住戸につき、陽当たり、通風良好♪
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┃▼アクセス
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・JR横須賀線「保土ヶ谷」駅よりバス16分、「法泉町」停より徒歩2分
┃▼マンションの特徴
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・専有面積：88.23㎡、ルーフバルコニー24.57㎡、3LDKの間取りタイプ
・バルコニー正面の南西側は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが広がっています
・北東側約8.1畳の洋室には、収納力豊富なウォークインクローゼットが設置されています、
・バルコニーには水栓がついており、お掃除用具を洗ったり、夏には簡易プールなどご利用方法は多彩です
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・門扉付の専用アプローチがあり、プライバシーに配慮されています。
・キッチンに勝手口があり、専用アプローチから出入りが可能です。お買い物帰りにそのままキッチンにお荷物を運べます
・トイレには手洗い付
・東急不動産（株）旧分譲の南雛段に建つ総戸数227戸の大規模マンション
┃▼リフォーム履歴
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【2018年10月実施】
・畳表替え
・浴室暖房換気乾燥機交換
・給湯器交換
【2019年9月実施】
・洗面化粧台の水栓交換
【2020年12月実施】
・システムキッチン交換★食洗機付き★
【2021年3月実施】
・キッチンの照明交換(LED)
┃▼周辺環境
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・若葉保育園(約650m)
・初音丘幼稚園(約650m)
・横浜市立初音が丘小学校(約720m)
・横浜市立橘中学校(約1680m)
・ドン・キホーテ MEGAドン・キホーテ狩場インター店(約1060m)
・ユーコープ 新桜ヶ丘店(約1370m)
・セブン-イレブン 保土ヶ谷元町橋店(約680m)
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯106.24m2
- バルコニー
面積 - -
- ルーフバルコニー
- 106.17m2、3,200円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上16階
- 築年月
- 1999年8月
- 総戸数
- 227戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 緑化地域 準防火地一気 第22条
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社 東海興業株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,000（円/月）
- 修繕積立金
- 24,400（円/月）
- その他費用
- 4,200（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：月3200円（面積106.17㎡）、トランクルーム使用料：月1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C14247489
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
土田 高志
つちだ たかし
溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
十分な対応をしてくれ満足致しております
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご購入
2024年3月1日
必要にして十分な対応をしてくれ、満足致しております。…続きを読む
ベビーカーのまま入れる部屋でよかった
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2024年2月15日
常に誠実に、私たちの疑問や課題に対して向き合っていただけている印象でした。いつも笑顔で接していただけ…続きを読む
寄り添った対応などどれも満足できるものでした
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2024年3月23日
担当者として文句なし。知識、回答のスピード、接客態度、こちらに寄り添った対応など、どれも満足できるも…続きを読む
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横須賀線「保土ケ谷」駅 バス20分「法泉町」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 24,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
106.24m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上16階
- 地上○階
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総戸数
- 227戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設株式会社 東海興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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