《外観・落ち着いたベージュ色になっております》
間取2LDK・専有面積57.40㎡・バルコニー11.61㎡
《リビング・壁紙、フローリングについては、白を基調としています》
《リビング収納》
《家具の配置がしやすく、奥行きのあるリビングとなっています》
《洋室・約6.1畳あるため、仕事部屋、主寝室など様々な使い方ができます》
《洋室・約6.1畳　収納》
《洋室・約5.1畳　開口部が大きいため、通風、陽当たり良好です》
《洋室・約6.1畳　収納》
《収納豊富なシステムキッチンになっております》
《バスルーム》
《トイレ》
《前面の歩道から一段上がっているため、視線が気になりません》
《玄関》
《リビング》
《洋室・約5.1畳　スライド扉があり、プライベート空間を保つことができます》
《三面鏡の洗面化粧台》
《キッチン横にモニター付きインターホン・バスルーム追い焚き機能等》
《バスルーム・追い焚き・足湯・風呂自動等が可能です》
《洋室　約6.1畳　新規エアコン設置　パナソニック製》
《リビング　新規エアコン設置　パナソニック製》
《エントランス》
《外観・清潔で上品な外観であり、周囲の建物と調和しています》
《外観・マンションの1部に植栽があり、落ち着いた雰囲気を感じます》
《外観・マンション前に病院があり、周辺環境施設がとても充実しています》
《駐輪場》
《エントランス》
《エントランス》
《外観》
藤が丘駅前
アポラン藤が丘
昭和大学　藤が丘病院
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藤が丘マンション

2,480 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 12/6
OPEN
リフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.40m²

バルコニー 面積: 11.61m²

築年月: 1971年3月

所在階数: 1階／地上8階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

お気軽にお問い合わせください。

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
　藤が丘マンション

～室内リフォーム完成～

　　周辺施設充実！
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

電車

・東急田園都市線「藤が丘駅」まで徒歩3分

┏《おススメポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・リフォーム済み物件のため、ご自身で手を加える必要がなく、資金計画が立てやすいです。

・南東向きリビングであり、開口部が広いため、朝早い時間から日の光が部屋に差し込むので冬の寒い朝などでも比較的
暖かく過ごすことができます。

・周辺には公園が２つあり、病院、商業施設も充実しているため老若男女問わず充実した暮らしができます

・管理が行き届いており、エントランスや廊下などの共有部分は常に清潔に保たれています。
┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

～2024年10月上旬室内リフォーム完成～
・ユニットバス交換(LIXIL製)

・洗面化粧台交換(LIXIL製)

・トイレ交換(TOTO製)

・防水パン(LIXIL製)

・システムキッチン交換　(キッチン設備全て交換)

・壁紙、天井クロス貼替
（リビング・洋室・収納・トイレ・洗面室・玄関）

・フローリング貼替え
（リビング・洋室・収納・トイレ・洗面室・玄関）

・照明器具新規設置

・幅木交換取付

・新規エアコン2箇所設置(パナソニック製)

┏《担当者からの一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

ご案内・資料請求など随時承っております。

こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や

不動産ご購入の流れ、住宅ローンや購入にかかる

諸費用などのご案内も可能です。

ご連絡心よりお待ちしております。

担当：村本　皓汰　（むらもと　こうた）

携帯：080－9467－4903

メール：kota-muramoto@ma.livable.jp

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩14分

価格: 2,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.40m²

バルコニー 面積: 11.61m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上8階

築年月: 1971年3月

総戸数: 70戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 名鉄不動産株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,400（円/月）

修繕積立金: 15,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14247C36

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(24件)

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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