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マンション外観最上階角部屋物件！新規リノベーション済みです！ -
バルコニー東側3LDK＋2closet＋2WICのため、収納力が豊富です。 -
エントランス -
リビング【約12.0帖】スライドドアを開けば洋室とつなげることもできます -
リビング【約12.0帖】 -
リビング【約12.0帖】 -
洋室【約6.0帖】ウォークインクローゼットが付いております -
洋室【約6.0帖】 -
洋室【約6.0帖】 -
ウォークインクローゼット（洋室6.0帖側） -
洋室【約5.0帖】（バルコニー側） -
洋室【約5.0帖】（バルコニー側） -
クローゼット（洋室約5.0帖側）各居室に収納スペースがあります！ -
洋室【約5.0帖】（キッチン側） -
洋室【約5.0帖】（キッチン側）ウォークインクローゼット付き -
バルコニーリビング、2洋室の計３箇所から出入りができます！ -
眺望 -
キッチン３口ガスコンロ付き -
キッチン浄水機能付きなので必要に応じて使い分けが可能です！ -
浴室 -
三面鏡付独立洗面台裏には収納スペースがあります -
トイレ -
浴室換気乾燥暖房機雨の日でも安心できます！
梶が谷グリーンヒル
《アクセス》
・東急田園都市線【梶が谷】駅まで徒歩13分の立地です。
《室内の特徴》
・6階建て6階部分の東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
《室内の特徴》
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約12帖以上あります。
・各居室ともに約5帖以上確保しています。
・引き戸で仕切られた約6帖の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
《室内の特徴》
・バルコニー側約6帖洋室、キッチン側約5帖洋室には、ともにウォークインクローゼットが設置されています。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
・令和6年7月に新規リノベーションを完了しています。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き・IHコンロ）
・トイレ設備交換
・エアコン１基設置（LDK）
物件特徴
- 角部屋
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,699万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.00m2
- バルコニー
面積 - 9.44m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階
- 築年月
- 1974年6月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 14,000（円/月）
- 修繕積立金
- 15,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造・階数/鉄筋コンクリート造6階建ての6階部分（建築基準法上は地上5階地下1階建ての地上5階部分になります。）
- 物件番号
- C14247K93
- 設備・条件
- 角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
吉弘 凌
よしひろ りょう
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者がとても良かった
梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却
2024年9月1日
担当者がとても良かったから、リバブルでの契約を継続した。…続きを読む
いつも対応していただきとても嬉しかった
梶が谷センターにて横浜市青葉区のマンションをご購入
2024年7月22日
お約束なしに突然店舗に伺った際、嫌な顔一つもせずにいつも対応していただき、とても嬉しかったです。…続きを読む
親身に対応頂き、また利用したいと思った
梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご購入
2024年8月18日
売買契約後、さらに引き渡し後も疑問点や質問に対して親身に対応頂き、また利用したいと思った。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全23枚
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マンション外観最上階角部屋物件！新規リノベーション済みです！ -
バルコニー東側3LDK＋2closet＋2WICのため、収納力が豊富です。 -
エントランス -
リビング【約12.0帖】スライドドアを開けば洋室とつなげることもできます -
リビング【約12.0帖】 -
リビング【約12.0帖】 -
洋室【約6.0帖】ウォークインクローゼットが付いております -
洋室【約6.0帖】 -
洋室【約6.0帖】 -
ウォークインクローゼット（洋室6.0帖側） -
洋室【約5.0帖】（バルコニー側） -
洋室【約5.0帖】（バルコニー側） -
クローゼット（洋室約5.0帖側）各居室に収納スペースがあります！ -
洋室【約5.0帖】（キッチン側） -
洋室【約5.0帖】（キッチン側）ウォークインクローゼット付き -
バルコニーリビング、2洋室の計３箇所から出入りができます！ -
眺望 -
キッチン３口ガスコンロ付き -
キッチン浄水機能付きなので必要に応じて使い分けが可能です！ -
浴室 -
三面鏡付独立洗面台裏には収納スペースがあります -
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お気に入り物件と比較
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,699万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 15,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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64.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1974年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 35戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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