2006年10月建築　溝の口駅のタワーマンションです
KSPと溝の口駅のシャトルバスが利用可能です（一部時間帯有償）
公開空地を活かして緑豊かな敷地内となっております
周辺アプローチ
複数のエントランス入口がございます
エレベーターは各棟4基合計8基の配置となります
エントランス廊下部分
コンシェルジュカウンター
郵便ポスト
シアタールーム
カラオケルーム
地下への螺旋階段
駐車場入り口
コモンホール
ゴルフレンジ
1階ミニショップ　お菓子や飲物、食べ物が購入できます
エントランスホール
プレイングアリーナ
敷地内中庭
マンションレリーフ
川崎市立久本小学校(約440m)
川崎市立高津中学校(約250m)
川崎たまがわ幼稚園(約710m)
レッツ・ビー久本保育園(約250m)
マルエツ川崎坂戸店(約820m)
坂戸公園(約560m)

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ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口

7,400 万円

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中古マンション
NEW 7/26

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所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
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交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.64m²

バルコニー 面積: 14.82m²

築年月: 2006年8月

所在階数: 3階／地上32階地下1階

向き: 東

総戸数６４８戸の大規模マンションならではの充実の共用施設、設備
　～コンシェルジュによるフロントサービス～
　～敷地内の防犯センターによる２４時間有人管理～
　～スポーツ施設とキッズルーム併設の「プレイングアリーナ」～
　～約１８００㎡の広さの芝生の公園「みどりの大広場」併設～
　～その他「シアタールーム」、「カラオケルーム」、
　　「ゴルフレンジ」、「コモンホール」、「パーソナルラウンジ」
　　施設有（一部有償の施設がございます）～

総敷地面積１９，４００㎡の広大なランドスケープ
　高さ約１００ｍ、地上３２階に創造した空へのステージ
　・屋上からの超高層パノラミックビューを存分に味わえる約３７０㎡の
　　展望空間、スカイデッキ
　・２９階にゲストルーム２部屋

〇制震壁・制震ブレースを採用した制震構造
〇２重床・２重天井
〇建物内にクリニック・調剤薬局
〇２４時間ゴミ出し可能
〇ペット足洗い場・洗車コーナー
敷地内のシンボルとなる約１，８００㎡の緑の大広場は、子供たちが安心して遊べる遊具が設置されており、夜間は広場を取り囲むゲートが閉鎖されるため、セキュリティ面でも優れています。

駅に行く際は、ＫＳＰシャトルバスの利用が可能です。マンション居住者とＫＳＰ勤務の方のみが利用できるバスとなっており、雨天時・荷物の多いとき等とても便利です。通勤時間帯も専用パスを購入すればご利用が可能となります。

管理体制は、敷地内に防災センターを備えた２４時間有人管理体制を採用しており、生活の安全をサポートします。
また、１階フロントデスクではコンシェルジュが各種取次、手配など様々なサービスを取り揃え、安心と充実のライフシーンをサポートします。

物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
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交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分

価格: 7,400万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.64m²

バルコニー 面積: 14.82m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上32階地下1階

築年月: 2006年8月

総戸数: 648戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産販売㈱、㈱大京

施工会社: 三井住友建設㈱

管理会社: 住友不動産建物サービス㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,075（円/月）

修繕積立金: 16,130（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14247L37

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：7月27日次回更新予定日：8月10日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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