建物外観。
3LDK、75.74㎡。専有庭・専用駐車場付きのお部屋です。
コンシェルジュサービス付きマンション。サンクチュアリサロン：一面のガラス越しに庭園との一体感を愉しめる空間
オアシスカフェが併設。飲み物や焼き立てのパンを販売しております。
オアシスカフェ。お子様の勉強場所やお友達との団らん場所など様々な使い方が出来ます。
アクティブスタジオ：多目的用途、イベント・レッスンなどでお使い頂けます。
専有庭(水栓付)。目の前の扉から専有使用権付駐車場にアクセスできます。南側からは暖かい太陽光が差し込みます。
専有使用権付駐車場。駐車場からすぐにお部屋にアクセスできるため、お荷物移動に便利です。
郵便ポスト＆宅配ボックス。
郵便ポストの近くには自動販売機が設置してあります。
駐輪場。
サブエントランス。
ビッグヨーサン綱島樽町店　現地より約９６５ｍ（徒歩約１２分）
イオン駒岡　現地より約７８０ｍ（徒歩約１０分）
セブンイレブン横浜駒岡3丁目店　現地より約４７５ｍ（徒歩約６分）
Fit Care Depot 駒岡店　現地より約５８０ｍ（徒歩約８分）
駒岡こども園　現地より約３６０ｍ（徒歩約５分）
横浜市立駒岡小学校　現地より約８６５ｍ（徒歩約１１分）
横浜市立末吉中学校　現地より約２１８５ｍ（徒歩約２８分）
駒岡第一公園　現地より約５０ｍ（徒歩約１分）
エントランス前車寄せ。
建物外観。
建物外観。
建物外観。
マンションレリーフ。

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センターフォート

3,980 万円

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中古マンション
新価格 12/9
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所在地: 神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「綱島」駅バス12分「駒岡十字路」停徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.74m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2009年7月

所在階数: 3階／地上9階

向き: 西

～丘の上のレジデンシャルリゾート～

《アクセス》
・東急東横線綱島駅までバスで12分、バス停駒岡十字路停から徒歩4分の立地です。
（綱島駅行きのバスは、平日午前7～8時台は6本運行しています。）
・1日34本、綱島駅行「居住者専用無料シャトルバス」運行(綱島駅まで約12分。)

《室内の特徴》
・9階建て3階部分角部屋。
・階下に住戸がないため、階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・専用庭・専用駐車場付。(専有庭には水栓付き)
　専用駐車場へ直接出入りができます。
・専用庭・テラスは様々な形でお使いいただけます。
・LDK約16.5畳あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約6畳の和室部分は、LDKとの仕切りを開けることで広い空間をつくれます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、梅雨や花粉の時期に役立ちます。
・スイッチ1つで使用可能なオートバス機能。
・TVモニター付きインターホン有り。
・三面鏡洗面化粧台。身だしなみ用品の収納に便利です。

《分譲・施工、修繕状況等》
・令和6年に大規模修繕工事実施済です。
《共用部分》
・「サンクチュアリサロン」：一面のガラス越しに庭園との一体感を愉しめる空間
　お飲み物や焼きたてのパンを販売する「オアシスカフェ」が併設
・「サロンライブラリー」：雑誌や本、新聞を備えた居心地の良いスペース
・「アクティブスタジオ」：多目的用途、イベント・レッスンなどでお使い頂けます
・ゲストルームやＡＶルーム、キッチンスタジオとしてご利用頂けるオーナーズスイート
※一部使用料のかかる施設がございます。
・敷地内駐車場空有。・エントランスに車寄せ有り。
・24時間ゴミ出し可能。
・長谷工コミュニティの日勤管理です。（8:00～17:00）
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・宅配ボックス設置。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「綱島」駅バス12分「駒岡十字路」停徒歩4分
東急新横浜線「新綱島」駅バス11分「駒岡十字路」停徒歩4分
東海道本線「川崎」駅バス19分「駒岡十字路」停徒歩4分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.74m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 16.56m²、500円/月

テラス: 12.40m²、0円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上9階

築年月: 2009年7月

総戸数: 497戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 有楽土地(株)　他

施工会社: (株)長谷工コーポレーション

管理会社: （株）長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,270（円/月）

修繕積立金: 13,560（円/月）

その他費用: 14,500（円/月）・内訳 : 専用庭使用料/月額500円、専用駐車場使用料/月額14,000円

駐車場: 専用使用権付14,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス使用料/無償(12.40㎡)、専用庭使用料/月額５００円、専用駐車場利用料/月額14,000円、バルコニーはありません

物件番号: C14247M22

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月24日次回更新予定日：1月7日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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