外観写真　洋風な雰囲気のあるおしゃれな建物です
バルコニーからの眺望（夕日）
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーと眺望　高いものがなく開放感がございます。
南東側バルコニーからの眺望
南東側バルコニーからの眺望
京急生麦駅　現地より約７２０ｍ（徒歩約９分）
セブンイレブン鶴見岸谷店　現地より約１２５ｍ（徒歩約２分）
ファミリーマート岸谷店　現地より約５９５ｍ（徒歩約８分）
まいばすけっと岸谷１丁目店　現地より約３３０ｍ（徒歩約５分）
ユーコープ岸谷店　現地より約６４０ｍ（徒歩約８分）
SAILKID保育園　現地より約１７５ｍ（徒歩約３分）
SEA KID保育園　現地より約６３０ｍ（徒歩約８分）
飯山幼稚園　現地より約３７０ｍ（徒歩約５分）
横浜市立岸谷小学校　現地より約２４５ｍ（徒歩約４分）
横浜市立生麦中学校　現地より約２４５ｍ（徒歩約４分）
岸谷四丁目公園　現地より約５２０ｍ（徒歩約７分）
横浜岸谷郵便局　現地より約７５５ｍ（徒歩約１０分）

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リーデンススクエア横浜鶴見

5,480 万円（税込）

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中古マンション
NEW 7/27
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リフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目
地図を見る

交通: 京急本線「生麦」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.39m²

バルコニー 面積: 9.72m²

築年月: 2004年2月

所在階数: 7階／地上9階地下1階

向き: 東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

8月3日（土）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

8月4日（日）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

8月17日（土）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

8月18日（日）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

～～～リーデンススクエア横浜鶴見　7階ルーフバルコニー付き4LDK住戸～～～

室内フルリフォーム中で完成は9月末を予定しております。
リフォーム完了後の綺麗な室内から綺麗な眺望も一緒に是非室内からも
ご体感くださいませ。
※リフォーム中でもご見学は可能です。

お問い合わせ心よりお待ちしております。

・南東・北東・北西に開口部の3方角部屋住戸です。
　窓も多く明るい光が住戸に差し込みます。

・56.70㎡のルーフバルコニー付きの住戸です。
　鶴見の花火大会など風景を楽しめる贅沢な空間です。
　高い建物も周りに無く、眺望良好です。
・専有面積85.39㎡の４LDK住戸です。

・ペット可（規約による制限有り）

・洋室6.9畳、洋室5.7畳には、ウォークインクローゼットが設置されています。

・1418タイプの浴室です。

・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
　梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の
　乾燥にも使え便利です。

・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・京急本線「生麦駅」徒歩約9分

・敷地北側のグランドエントランス、南側のクラブエントランス
　いずれからもアクセス可能です

物件特徴

リフォーム済
ペット可
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目
地図を見る

交通: 京急本線「生麦」駅徒歩9分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.39m²

バルコニー 面積: 9.72m²

ルーフバルコニー: 56.70m²、3,220円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上9階地下1階

築年月: 2004年2月

総戸数: 208戸

土地権利: 所有権

分譲会社: エフ・ティー都市開発株式会社

施工会社: 南海辰村建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,100（円/月）

修繕積立金: 16,660（円/月）

その他費用: 3,220（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー利用料1700円、町内会費：200円、インターネット使用料：1,320円

駐車場: 空有（2024年7月26日現在）500～17,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14247M63

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：7月27日次回更新予定日：8月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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