元住吉駅（現地より約1060m)
モトスミ・ブレーメン通り（現地より約570m）
モトスミ・オズ通り商店街（現地より約1190m)
まいばすけっと井田中ノ町店（現地より約360m)
ユーコープ井田三舞店（現地より約520m)
ライフ中原井田店（現地より約470m)
マルエツ元住吉店（現地より約720m)
長寿保育園（現地より約260m)
井田保育園（現地より約670m)
月影学園幼稚園（現地より約730m)
木月カリヨン幼稚園（現地より約980m)
川崎市立下小田中小学校（現地より約780m)
川崎市立井田中学校（現地より約500m)
井田杉山町公園（現地より約220m)
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エクセレントスクエア元住吉

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所在地: 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
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交通: 東急東横線「元住吉」駅徒歩14分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯70.35m²

バルコニー 面積: 12.20m²

築年月: 2011年3月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 西

《アクセス》
・東急東横線/目黒線「元住吉」駅まで徒歩14分で、通勤・通学に便利な立地です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「元住吉」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているブレーメン通りやオズ通りがあり、日常生活を快適にサポートしてくれます。

《室内の特徴》
・4階部分西向き、遮る建物がないため眺望、陽当たり良好です。
・約4.5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・幅約6.1ｍ、奥行き2.0ｍのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・全窓ペアガラスを採用しています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。

《分譲・施工、修繕状況等》
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
・二重床・二重天井を採用しています。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。

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物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
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交通: 東急東横線「元住吉」駅徒歩14分
東急目黒線「元住吉」駅徒歩14分

価格: 6,180万円
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間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯70.35m²

バルコニー 面積: 12.20m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 2011年3月

総戸数: 80戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 新日本建設株式会社

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 株式会社穴吹コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,200（円/月）

修繕積立金: 10,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14247N22

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

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