外観写真
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エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック
エントランスホール（共用施設）
カフェスペース（共用施設）
キッズスペース（共用施設）
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
食洗機
洋室（約5.3帖）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約5.3帖）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約6.5帖）家具等は販売対象に含まれません。
浴室
洗面台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
バルコニー
スカイテラス
スカイテラス
【周辺環境】大野屋（長尾店） ※現地より徒歩約11分　約820m
【周辺環境】ビッグ・エー（川崎宿河原店）※現地より徒歩約13分　約970m
【周辺環境】セブン-イレブン（川崎長尾橋店） ※現地より徒歩約10分　約740m
【周辺環境】クリエイトSD（川崎宿河原駅南口店） ※現地より徒歩約12分　約950m
【周辺環境】川崎市立長尾小学校 ※現地より徒歩約10分　約760m
【周辺環境】川崎市立稲田中学校 ※現地より徒歩約19分　約1500m

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ライフレビュー川崎久地グランヒル

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目
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交通: 南武線「久地」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.32m²

バルコニー 面積: 13.10m²

築年月: 2021年2月

所在階数: 4階／地上4階

向き: 南東

《アクセス》
JR南武線「久地」駅まで徒歩１２分、「宿河原」駅まで徒歩１４分と２駅の利用が可能
です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境》
現地周辺は、第１種低層住居専用地域に立地しており、落ち着いた住み心地が守られている
環境です。

《分譲・施工等》
・令和３年２月建築のマンションです。

《共用部分》
・ペット飼育可(小型犬は２匹まで飼育可)。
　大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・住民の皆様が多彩な用途に利用できるフリースペースを設置。ヨガなどのフィットネスや
　読書や仕事など自由に使いこなしていただけます。
・雨の日にもお子様を遊ばせてあげられるキッズスペースを設置。
・ミニキッチンを備えたランチ、パーティーなど楽しく寛げるカフェスペースを設置。
・当マンションにお住まいの方がご利用いただけるシェアサイクルを設置。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。生鮮食品も受け取れ
　ます。
・屋上には４階住戸専用スカイテラスを設置。
　多摩川の花火大会も楽しめる開放的な空間です。
《室内の特徴》
・４階部分東南向きのため、陽当たり、通風良好なお部屋です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約１４．３帖あります。（床暖房付）
・北西側洋室２部屋には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様、
　ペットに配慮した設計となっています。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利な浄水器一体型シャワー水栓が設置。
　ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
　また、食洗機も付いており、毎日の食器洗いも楽々です。
・１４１８タイプの浴室です。お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能な
　オートバス機能が設置。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターフォン有り。
　来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
・二重床を採用しています。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目
地図を見る

交通: 南武線「久地」駅徒歩12分
南武線「宿河原」駅徒歩14分

価格: 5,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.32m²

バルコニー 面積: 13.10m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上4階

築年月: 2021年2月

総戸数: 108戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社リビングライフ

施工会社: 南海辰村建設株式会社

管理会社: 株式会社リビングコミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,700（円/月）

修繕積立金: 7,400（円/月）

その他費用: 350（円/月）・内訳 : スカイテラス（53.07㎡）使用料：350円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14247Q92

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、オートロック

概要の見方

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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