ブラウンが基調のタイル貼りで重厚感あるれる外観です！植栽の手入れも行き届いており、敷地は角地のため、通風や採光にも優れています！
【10月上旬フルリフォーム完成済！】・72.90㎡　3LDK 1階　南西向き角部屋・バルコニー17.39㎡・専用庭22.19㎡・テラス面積10.35㎡・専用ポーチ面積6.22㎡
【LDK】南向き。日当たり良好。専用庭に面しております！※家具付きの販売となります（家具での追加費用は発生しません）
【LDK】南向き。日当たり良好。専用庭に面しております！※家具付きの販売となります（家具での追加費用は発生しません）
【LDK】南向き。日当たり良好。専用庭に面しております！※家具付きの販売となります（家具での追加費用は発生しません）
【LDK】南向き。日当たり良好。専用庭に面しております！※家具付きの販売となります（家具での追加費用は発生しません）
【カウンターキッチン】LDKの様子を見ながらの調理が可能です！専用庭も見えるので、お子様がお庭で遊ぶ様子も見ることができます！※家具付きの販売となります（家具での追加費用は発生しません）
【カウンターキッチン】LDKの様子を見ながらの調理が可能です！専用庭も見えるので、お子様がお庭で遊ぶ様子も見ることができます！※家具付きの販売となります（家具での追加費用は発生しません）
【カウンターキッチン】LDKの様子を見ながらの調理が可能です！専用庭も見えるので、お子様がお庭で遊ぶ様子も見ることができます！※家具付きの販売となります（家具での追加費用は発生しません）
【カウンターキッチン】LDKの様子を見ながらの調理が可能です！専用庭も見えるので、お子様がお庭で遊ぶ様子も見ることができます！※家具付きの販売となります（家具での追加費用は発生しません）
【テラス、専用庭】南向きにございます。日当たり良好。お子様のプールなど用途は様々です！
【専用庭】南向きにございます。日当たり良好。お子様のプールなど用途は様々です！
【専用使用権付駐車場】月額:14,000円ハイルーフ車も駐車が可能！
【玄関】収納スペースも十分に確保しております！
【廊下】玄関から廊下の景色になります。LDKまで一直線のつくりとなっております。
【廊下】玄関から廊下の景色になります。LDKまで一直線のつくりとなっております。
【洗面室】三面鏡の鏡がございます。収納スペースも十分にあり、朝の支度に便利です！
【洗面室】三面鏡の鏡がございます。収納スペースも十分にあり、朝の支度に便利です！
【浴室】ブラウン基調のオシャレな浴室でございます。
【洗面台　収納】洗面台の収納スペースです。十分なスペースがございます！
【トイレ】収納スペースもあり、壁には物を置くスペースもございます！
【洋室　約6.0畳】玄関入ってすぐの洋室でございます。洋室の中では1番広い為、主寝室としての利用がおすすめです！
【洋室　約6.0畳】玄関入ってすぐの洋室でございます。洋室の中では1番広い為、主寝室としての利用がおすすめです！クローゼットもございます！
【洋室　約6.0畳　バルコニー】専用庭に加え、バルコニーもございます！バルコニーがあることで、お部屋に開放感がでます！
【洋室　約5.8畳】角部屋の為、中部屋ですが窓がございます。大きめのクローゼットもあり、収納にも困りません！
【洋室　約5.8畳】角部屋の為、中部屋ですが窓がございます。大きめのクローゼットもあり、収納にも困りません！
【洋室　約5.6畳】専用庭に面している洋室の為、明るい光が差し込みます。2面最高の洋室です！大きめのクローゼットもあります！
【洋室　約5.6畳】専用庭に面している洋室の為、明るい光が差し込みます。2面最高の洋室です！大きめのクローゼットもあります！

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ライオンズマンション横浜鴨居第２

3,190 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 11/28
リノベーション
３Dウオーク

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所在地: 神奈川県横浜市緑区白山２丁目
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交通: 横浜線「鴨居」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.90m²

バルコニー 面積: 17.39m²

築年月: 1997年3月

所在階数: 1階／地上5階地下1階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

12月22日（日）: 11:00 ～ 16:00

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………」

～22.29㎡の専用庭付き～
庭の隣には専用使用権付きの駐車場がございます！！

【東急リバブルのフルリノベーション(2024年10月完成済)】
《主な工事内容》
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・室内建具交換
・全室クロス張替
・フローリング張替
・洗面室、トイレ、玄関床張替
・ハウスクリーニング他
【アピールポイント】
～22.29㎡の水栓付き専用庭～
大きな洗濯物を干すことは勿論、水栓付きなの
で夏はお子様にプールで楽しんでいただくこと
も可能です！
日光浴や趣味を楽しむスペースとしても、是非
お愉しみください☆

～庭の隣には専用使用権付きの駐車場！！～
ハイルーフ車も駐車可能である点は、
マンションでは希少と言えます。
機械式駐車場では無い為、
出し入れもしやすく「新居の為に車を買い替えるのは・・・」
という心配も要りません！
また、駐車場からお庭を経由して室内に行き来も
出来る為、お買い物後やお車からの荷物の搬入に
も便利です。

是非、現地をご確認ください。
お車でのご来場も、喜んで承ります。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山２丁目
地図を見る

交通: 横浜線「鴨居」駅徒歩13分

価格: 3,190万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.90m²

バルコニー 面積: 17.39m²

専用庭: 22.19m²

テラス: 10.35m²、0円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階地下1階

築年月: 1997年3月

総戸数: 28戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 安藤建設株式会社　横浜支店

管理会社: 大京管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,500（円/月）

修繕積立金: 16,500（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C14247W64

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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