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オートロック -
エレベーター -
ラゾーナ川崎 -
川崎駅西口 -
川崎駅東口 -
MUZA川崎 -
ルフロン川崎 -
ラチッタデッラ -
アトレ川崎
エクセレントハイツ幸町
《室内リフォーム実施》※2024年8月上旬完了予定
・クロス貼替（天井を含む）
・フローチング張替（各居室・廊下部分）
・クッションフロア張替（トイレ・洗面）
・和室を洋室に変更（フローリング・クローゼットに変更）
・キッチン換気扇交換
・ガスコンロ交換
・キッチン水栓交換
・トイレ交換
・浴室換気乾燥機交換
・分電盤交換
・照明器具交換（トイレ・浴室・洗面室）
・ダウンライト交換（玄関・廊下・DK）
・リビングエアコン交換
・給湯器交換
・水栓交換（キッチン・浴室）
・スイッチ・コンセントプレート交換
・ハウスクリーニング 等
《アクセス》
・JR東海道線川崎駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・3階部分南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
川崎市幸区幸町2丁目に在るエクセレントハイツ幸町は、JR東海道本線・京浜東北線・南武線の川崎駅から徒歩７分です。
外観は5階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロックが設置されています。
周辺は多摩川を望み解放感のある住環境で、コンビニエンスストア、病院が近くにあります。
また、最寄りの川崎駅前は大型ショッピングモール（ラゾーナ川崎）の他、駅ビルや地下街、商店街などで
賑わい休日にはショッピングや映画などを楽しめるスポットが充実しています。
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,450万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯40.04m2
- バルコニー
面積 - 6.10m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 斎藤工業株式会社
- 施工会社
- 斎藤工業株式会社
- 管理会社
- ホームライフ管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 18,300（円/月）
- 修繕積立金
- 12,015（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数9戸(内、店舗2戸)
- 物件番号
- C14247W79
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
金子 圭佑
かねこ けいすけ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
親身に相談にのっていただき感謝しています
川崎センターにて川崎市川崎区の戸建てをご売却
2024年8月9日
専任契約で成約も早かったため担当者さんとのやり取りは必要最小限でしたが、説明等は充分にしていただき、…続きを読む
ガツガツした接客じゃない
川崎センターにて横浜市神奈川区のマンションをご購入
2024年9月20日
良かった点・ガツガツした接客じゃない事。・店舗の清潔感。・担当者さんの聞きやすい雰囲気。悪かったこと…続きを読む
査定額の根拠等具体的でわかりやすかった
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご売却
2024年6月16日
他社Ｚ社にも相談してみたが、東急の方が査定額の根拠等具体的でわかりやすかった。…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市幸区幸町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「川崎」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,450万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,015（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
40.04m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 斎藤工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 斎藤工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ホームライフ管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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詳細情報
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