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バルコニーからの眺望（パノラマ） -
キッチン 三口コンロ、グリル 家具等は販売対象に含まれません。 -
浄水器一体型水栓 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
バスルーム 浴室乾燥機能付き換気扇 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 洗浄機能付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室収納 天袋があり豊富な収納力 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
～共用部～ 宅配ロッカー -
～共用部～ 屋上庭園 -
マンションエントランス -
マンションレリーフ -
JR東海道線「川崎」駅東口 -
川崎大師八角五重塔 -
多摩川 六郷橋 -
ラゾーナ川崎 -
川崎スタジアム -
ラチッタデッラ -
大師橋 -
イトーヨーカドー川崎店 -
コーナン川崎小田栄モール -
島忠ﾎｰﾑｽﾞ 川崎大師店 -
ﾔﾏﾀﾞ電機ﾃｯｸﾗﾝﾄﾞ川崎店 -
ﾏｰｹｯﾄｽｸｴｱ川崎ｲｰｽﾄ -
太田総合病院 -
市立川崎病院 -
綜合新川橋病院
アイランドグレース
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／＿／
緑と潤いに包まれた穏やかな街アイランドグレース
総戸数539戸の川崎を代表するビッグコミュニティ
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／＿／
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東向き9階につき、日当たり、眺望、通風良好
・ペット飼育可（規約制限あり）、管理体制良好
・徒歩圏内に「イトーヨーカドー」「コーナン」があり
住環境、生活利便性良好
┃▼生活を豊かにする住宅設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン
ビルトイン浄水器、ディスポーザ
・洗面化粧台 三面鏡タイプ
・バスルーム 浴室換気乾燥機、魔法びん浴槽
・温水洗浄便座付きトイレ
・24時間換気システム ・角住戸につき浴室に窓あり
・敷地内に自走式駐車場100％確保
《担当者より一言》
・中古マンションの良い点は、周辺の音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。
・周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。気になる点などいつでもお気軽にお問合せください。
【アイランドグレースの特徴】
総戸数539戸の川崎を代表するビッグコミュニティ、2008年9月に竣工したアイランドグレース。これだけの大規模開発ともなると、共用施設が大変充実しており、大型商業施設や小学校が併設され、屋上庭園や子ども向けの遊具、温水プール、ゲストルームなども備わっています。アイランドグレースの周囲には幼稚園などの施設が多く、子育てに良い環境を考えているファミリーにはお勧めです。最寄り駅はJR南武線・鶴見線浜川崎駅で徒歩5分。また、バスを利用すれば、徒歩2分の小田栄2丁目公園前バス停からJR川崎駅まで16分です。
その他駐車場使用料：2,800円～3,400円あり（使用の有無に関わらず、専有部分1戸に対し、駐車場1区画の使用契約が義務付けられており、月額使用料がかかります。駐車位置の継承はできません。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯63.53m2
- バルコニー
面積 - 10.70m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上17階
- 築年月
- 2008年9月
- 総戸数
- 539戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ナイス株式会社・セントラル総合開発株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社 横浜支店
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,200（円/月）
- 修繕積立金
- 10,800（円/月）
- その他費用
- 990（円/月）・内訳 : CATV利用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積/4.03㎡、総戸数539戸（ゲストルーム含む）
- 物件番号
- C14247X29
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 孝一
かとう こういち
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更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「川崎」駅 バス16分「小田栄２丁目公園前」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.53m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上17階
- 地上○階
-
総戸数
- 539戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- ナイス株式会社・セントラル総合開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社 横浜支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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