お部屋は、新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟のお部屋の、最上階14階です。
4LDK、壁芯78.72㎡（23.81坪）です。2024年6月末にリフォームが完了したお部屋です。
【リビングダイニング】LDKで約15帖ございます。南向き14階のため、採光通風眺望良好です。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンです。吊戸棚がないタイプなので、調理しながらリビングダイニングを見渡せます。家具等は販売対象に含まれません。
【シンク】ビルトインの浄水器付きです。
【コンロ】3口あるため、同時調理に便利です。下にグリルもございます。
【食洗機】食器や調理器具のお手入れの手間が省けます。
【リビング】キッチンにテーブルを隣接することで、食事の移動等が便利になります。家具等は販売対象に含まれません。
【リビング横の洋室】約7.3帖ございます。引き戸の3枚扉を開くとリビングダイニングの延長としてもご利用いただけます。
【眺望】南側リビングのバルコニーからの眺望です。新ゆりグリーンタウンの棟を見渡せます。
【眺望】バルコニーの西側は、晴れた日には富士山の頂上が見えます。
【南側バルコニー】リビングと洋室を共有してるワイドタイプです。一部奥行きがありますので、洗濯物を外で干す際に便利です。
【洋室】5.6帖の部屋です。収納がございます。エアコンも付けられます。
【浴室】換気乾燥機付きのため、室内干し等にもご利用いただけます。
【洗面室】洗濯機置き場の上部に収納があるため、洗剤類の収納に便利です。
【トイレ】上部に収納があるため、トイレ用品類の収納に便利です。
【洋室】約6帖のお部屋です。北側にもバルコニーがあります。
【洋室】約6帖のお部屋です。オープン式の収納スペースがあり、ハンガー等を使って衣類の収納をするのに便利です。
【眺望】約6帖のお部屋のバルコニーからの眺望です。
【洋室】約4.7帖のお部屋です。窓の外は専用ポーチのため、他住戸の住人が通ることはございません。
【洋室】約4.7帖のお部屋です。収納棚があるため、衣類等の収納に便利です。
【玄関】鏡付きの収納棚になっているため、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。また、センサーライト採用のため、夜間の帰宅の際に便利です。
【エントランス】スロープ付きのため、ベビーカーやスーツケース、カート等の持ち運び等に便利です。
【エレベーター】エレベーターのモニター付き。最寄りのエントランスに2基ございます。
【バイク・自転車置場】
【敷地内駐車場】機械式と平置きタイプがございます。
【ゴミ置き場】エントランス対面にございます。
【管理センター】管理人は24時間勤務(受付は8:00-18:00)です。
【共用施設】集会所になります。新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟と2号棟の間にあります。
【共用施設】敷地内の公園広場です。新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟と2号棟の間にあります。
【周辺環境】西友新ゆりグリーンタウン店です。敷地内にございます。徒歩4分（280m）です。
【周辺環境】新ゆりグリーンプラザ商店会です。敷地内にあり、飲食店や美容院、ドラッグストア、青果店等がございます。
【周辺環境】玉川内科クリニックです。新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟にございます。徒歩3分（230m）です。
【周辺環境】クオール薬局です。玉川内科クリニックの横にございます。
【周辺環境】川崎市立白山保育園です。新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟の隣にございます。徒歩3分（160m）です。
【周辺環境】バス停「日本映画大学」です。小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス11分、停歩3分です。新百合ヶ丘駅行きのバスは平日の7時台で6本あり、通勤や通学に便利です。

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新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟

3,180 万円（税込）

ローン
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中古マンション
NEW 8/9
リフォーム

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区白山４丁目

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩24分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯78.72m²

バルコニー 面積: 12.73m²

築年月: 1983年2月

所在階数: 14階／地上14階

向き: 南

～～新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟最上階14階、フルリフォーム済の4LDKのお部屋です～～

《アクセス》
◆小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅　バス11分　「日本映画大学」停　徒歩3分
　　新百合ヶ丘駅行きのバスは平日の7時台で6本あり、通勤や通学に便利
◆小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅　バス11分　「白山一丁目」停　徒歩2分

《マンションの特徴》
◆総戸数2000戸超の大規模マンションで、敷地内には、スーパー・薬局・病院・郵便局・飲食店があり、
　　敷地内で日々の買い物等を行うことができます。
◆ポプラ街区は、新ゆりグリーンタウンの中でも、スーパー等が近い立地です。

《室内の特徴》
◆4LDK、78.72㎡のファミリータイプのお部屋になります。
◆14階建ての最上階14階の南向きの為、眺望が良好です。（富士山が見えます。）
◆南と北向きの両面にバルコニーがあるため、日当たり通風良好です。
◆玄関ポーチがあり、玄関前にも荷物等を置くことができます。

《リフォーム内容》2024年6月末完了
◆全室（フローリング、クロス、建具、給排水管、照明）新規交換
◆システムキッチン（食洗機、ビルトイン浄水器つき）新規交換
◆ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機つき）、給湯器、洗面台、洗濯パン新規交換
◆トイレ本体、便座（暖房機能付き）新規交換
◆玄関床、下駄箱、インターホン新規交換

《周辺環境》
◆西友新ゆりグリーンタウン店・・・徒歩4分（280m）
◆ローソン川崎王禅寺西五丁目店・・・徒歩11分（860m）
◆ツルハドラッグ川崎下麻生店・・・徒歩12分（930m）
◆玉川内科クリニック・・・徒歩3分（230m）
◆川崎市立白山保育園・・・徒歩3分（160m）
◆川崎青葉幼稚園・・・徒歩14分（1100m）
◆川崎市立王禅寺中央小学校・・・徒歩12分（920m）
◆川崎市立王禅寺中央中学校・・・徒歩12分（940m）
◆むじなが池公園・・・徒歩4分（250m）

《担当者より一言》
◆空室のお部屋でございますので、週末や平日でもご内覧可能です。ご希望ございましたら、お気軽にご連絡ください。
◆こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
　些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでも担当：清水までお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区白山４丁目

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩24分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス11分「日本映画大学」停徒歩3分

価格: 3,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯78.72m²

バルコニー 面積: 12.73m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上14階

築年月: 1983年2月

総戸数: 294戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 一部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,530（円/月）

修繕積立金: 15,740（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248070

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：8月14日次回更新予定日：8月28日
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