【マンション外観】
南西向きにつき日当たり良好。３ＬＤＫの間取り。ＬＤＫ約１８．６畳。
【マンション外観】車寄せのあるエントランス
【マンション外観】駐車場入り口
【バルコニーからの眺望】眺望　日当たり良好です。
トモズ大倉山店　現地より２３０ｍ（徒歩約３分）
【マンション外観】エントランス
エントランス撮影
ロビー撮影
ロビー撮影
ロビー撮影
宅配ボックス撮影
駐輪場撮影　雨に濡れずに駐車が可能です。
ペット足洗い場撮影
駐車場撮影　2024年空有
対象部屋廊下　開放的で通風良好です。
敷地内中庭
サブエントランス　出入口
東急東横線大倉山駅
東急ストアフードステーション大倉山店　現地より約２０５ｍ（徒歩約３分）
マルエツ大倉山店　現地より２７０ｍ（徒歩約４分）
ファミリーマート大倉山一丁目店　現地より１５５ｍ（徒歩約２分）
セブン-イレブン横浜大倉山店　現地より１７５ｍ（徒歩約３分）
横浜市立大綱中学校　現地より約６８０ｍ（徒歩約９分）
横浜市立大綱小学校　現地より７７０ｍ（徒歩約１０分）
大倉山アソカ幼稚園　現地より８１０ｍ（徒歩約１１分）
おおくらやまえきまえのぞみ保育園　現地より３４０ｍ（徒歩約５分）
横浜大倉山郵便局　現地より６５ｍ（徒歩約１分）

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グランドメゾン大倉山テラス

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所在地: 神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「大倉山」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.10m²

バルコニー 面積: 14.68m²

築年月: 2010年11月

所在階数: 5階／地上10階

向き: 南西

ー大倉山駅から３分、６０世帯の幸福が集う上質なレジデンスー

ー積水ハウス旧分譲マンション　グランドメゾン大倉山テラスー

白いキューブを思わせるような均整の取れたフォルムは、
飽きが来ず、トレンドにも左右されないモダンな外観ファサード

イロハモミジのシンボルツリーと周りの植栽は、四季折々の表情を湛え、
住民をいつも見守り、ゲストを優しく迎え入れます。

ミッドセンチュリーモダンのソファが似合うエントランスホール（ラウンジ）は、
サードプレイスにふさわしく、落ち着きがありつつも開放的で明るいパブリックな空間です。

▼リビングダイニング
TES温水式床暖房あり、バルコニー面は壁が少なくガラス張りになっており、開放感あり

▼キッチン
ディスポーザー(2023年交換)、
シンク上部の吊戸棚がなくリビングダイニングとの一体感あり
グースネックタイプの高級感ある水栓は、大きな鍋も洗いやすく機能的

▼洗面・トイレ・浴室
トイレ室内は幅広でゆったりとした空間、手洗器あり
１３１７サイズ、ミストサウナ機能あり
水はけがよく、滑りにくいフラッグストーンフロア
シャワーヘッドはワンストップボタン付き、好きな高さに固定できるスライドバー

▼セールスポイント
5階住戸の為、眺望、日当たり良好です。
廊下側、外は解放感があり、通風良好です。
玄関内にベンチが設置され、大切な靴や、ブーツ、お子様の靴の脱ぎ履きに便利です
ベンチ背部にスリット窓が設計され、自然光による明るさを演出します
専用アルコーブあり
廊下はメーターモジュール設計でゆったりとしています。
6階、共有のお庭を通るサブエントランスも便利です。
宅配ロッカー完備。ペット飼育可(使用細則有)

▼構造
地下約２．０～３．０ｍまで基礎梁を配置、下部に４４本のコンクリート杭を打ち込んだ強固な地盤
床と耐震壁はダブル背筋採用、溶接閉鎖型フープ筋で柱の粘り強さを補填

▼設備・性能
高効率熱源機エコジョーズを採用
エネルックリモコン設置
断熱性を向上させる複層ガラス
床スラブ厚２３０ｍｍが確保（最下階除く）された防音対策
二重床、二重天井構造
給気口は見た目がすっきり、効率よく空気の取込みが可能な天井チャンバー方式
荷物が多いときに便利な非接触キー採用（宅配ボックスも非接触キー利用可能）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「大倉山」駅徒歩3分

価格: 8,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.10m²

バルコニー 面積: 14.68m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上10階

築年月: 2010年11月

総戸数: 60戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 積水ハウス株式会社

施工会社: 株式会社熊谷組

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,400（円/月）

修繕積立金: 13,900（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町会費

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積3.92ｍ２、室外機置場面積2.07ｍ２

物件番号: C14248184

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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