外観
3LDKタイプ
外観②
エントランス
エントランス内
メールコーナー・宅配ボックス
カウンターキッチン（会話を楽しみながら料理ができます。）家具等は販売対象に含まれません。
カウンターキッチン② 家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング（梁が少ないため、家具の配置がしやすくなっております。）
玄関ホール（スペースが広いので、絵画等置くことが可能です。）家具等は販売対象に含まれません。
玄関（収納豊富です。）家具等は販売対象に含まれません。
【周辺環境】イトーヨーカドー溝ノ口店※現地より徒歩約5分　約350m
【周辺環境】まいばすけっと南二子店※現地より徒歩約5分　約380m
【周辺環境】マツモトキヨシ溝ノ口店※現地より徒歩約5分　約400m
【周辺環境】マルエツ川崎坂戸店※現地より徒歩約5分　約370m
【周辺環境】セブン-イレブン川崎溝口１丁目店※現地より徒歩約3分　約170m
【周辺環境】クリエイトエスディー川崎高津店※現地より徒歩約5分　約330m
【周辺環境】坂戸小学校※現地より徒歩約8分　約620m
【周辺環境】高津中学校※現地より徒歩約6分　約410m
【周辺環境】川崎たまがわ幼稚園※現地より徒歩約14分　約1.1km
【周辺環境】久本３丁目公園※現地より徒歩約8分　約600m
【周辺環境】溝の口駅
【周辺環境】溝の口駅ロータリー
【周辺環境】溝の口バスロータリー・タクシー乗り場
【周辺環境】ポレポレ通り
【周辺環境】ノクティ溝の口・マルイファミリー溝の口
【周辺環境】高津区役所

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ライフレビュー溝の口

6,480 万円

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所在地: 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目
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交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.33m²

バルコニー 面積: 10.59m²

築年月: 2005年5月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南東

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■3駅3路線が利用できる便利な立地
①東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩9分
②東急大井町線「溝の口」駅まで徒歩9分
③JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩9分
④東急田園都市線「高津」駅まで徒歩8分

┏《お部屋の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■専有面積：80.33㎡（約24.29坪）
■間取り：3LDKタイプ
■角住戸
■リビングダイニングは開口部が多く、日当たり・風通し良好です。
■オープンキッチン
・リビングダイニングと一体感のあるオープンキッチンのため、開放感がございます。
家族で会話をしながらお料理やお食事が楽しめます。
■主寝室：約7.4帖＋洋室約6.0帖＋和室約6.0帖のゆとりある居室空間
■主寝室約7.4帖と和室約6.0帖はウォークスルークローゼットとなっております。
■浴室：1620サイズ
■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
■玄関ホール→洗面室→キッチンと家事・生活動線が良い間取りです。
■主寝室約7.4帖と和室約6.0帖はウォークスルークローゼットとなっております。
■バルコニーにはスロップシンクがございます。
■ペット飼育可（犬・猫は合計3匹まで飼育可能。但し規約による制限有）

┏《ポイント》駅からマンションまでの道のりに商業施設多数
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■イトーヨーカドー溝ノ口店／徒歩5分（約360ｍ）
■セブンイレブン川崎溝ノ口1丁目店／徒歩3分(約180m)
■ドン・キホーテ溝ノ口駅前店／徒歩6分（約480ｍ）
■マルエツ溝の口店／徒歩8分(約600ｍ)など

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■イトーヨーカドー溝ノ口店　／　徒歩5分（約350ｍ）
■セブンイレブン川崎溝ノ口1丁目店　／　徒歩3分(約170m)
■ドン・キホーテ溝ノ口駅前店　／　徒歩6分（約490ｍ）
■マルエツ溝の口店　／　徒歩8分(約600ｍ)
■坂戸小学校　／　徒歩9分（約620ｍ）
■高津中学校　／　徒歩6分（約410ｍ）
■溝の口もりのこ保育園　／　徒歩3分（約170ｍ）
■洗足学園大学付属幼稚園　／　徒歩12分（約960ｍ）
■帝京大学付属溝口病院　／　徒歩7分（約520ｍ）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩9分
東急田園都市線「高津」駅徒歩8分

価格: 6,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.33m²

バルコニー 面積: 10.59m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 2005年5月

総戸数: 18戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社リビングライフ

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 株式会社リビングコミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,500（円/月）

修繕積立金: 13,200（円/月）

その他費用: 150（円/月）・内訳 : 町内会費：150円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: サービスバルコニー（1.78㎡）：使用料無償

物件番号: C14248436

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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