小田急線「小田急相模原駅」徒歩4分の好立地で、通勤、通学に便利です。
3LDK＋Sのお部屋です。リビングと和室の仕切りをスライドドアに変更、LDKに収納棚の造成等のリフォームをしています。
【エントランス】エントランス内はオートロック仕様。宅配ボックスも完備しております。
【外観】前面道路は、歩道が整備されているため、通行の際に便利です。
【外観】敷地内駐車場入り口になります。駐車場は立体式です。（2024年9月5日現在空き有）
【リビングダイニング】南西向きのため、採光・通風良好です。壁面収納は、内部にコンセントがあります。
【眺望】バルコニーからの眺望です。
【キッチン】洗面室へ繋がる扉があるため、動線がスムーズです。
【洗面室】2019年7月にリフォーム実施。洗面台の右側には、オープン式の棚があり、収納に便利です。洗面室の右側にキッチンへ繋がるドアがあります。
【浴室】湯張り・足し湯機能付きです。
【トイレ】2019年7月にリフォーム実施、オート開閉機能付きです。
【エントランス内】階段の横にスロープがあります。
【エントランス内】オートロック仕様になっております。
【エントランス内】宅配ボックスがございます。
【共用部】マンション内の吹き抜け部分です。敷地内に緑があります。
【共用部】ゴミ置き場
【共用部】敷地内駐車場です。空き有です（2024年9月5日確認）。
【共用部】バイク置き場です。
【共用部】自転車置場です。空き有です（2024年9月5日確認）。
【銘板】
【周辺環境】小田急線「小田急相模原駅」です。マンションから徒歩4分です。ラクアル・オダサガ（駅直結の商業施設）が営業中（8時00分～21時00分）の場合は、駅までのルートが短縮できます。
【周辺環境】OdakyuOX小田急相模原店（スーパー）です。マンションから徒歩3分です。ラクアル・オダサガ（駅直結の商業施設）内にあります。
【周辺環境】ペアナードオダサガ（商業施設）です。中にクリニック（内科、小児科、歯科等）と、レストランやコンビニ等が入っています。マンションから徒歩3分です。
【周辺環境】ファミリーマートよろづやペアナード店です。マンションから徒歩3分です。
【周辺環境】クリエイト薬局小田急相模原店です。マンションから徒歩2分です。
【周辺環境】若田部メディカルクリニック（内科等）です。マンションから徒歩2分です。
【周辺環境】おださが駅前歯科クリニックです。マンションから徒歩2分です。
【周辺環境】永井整形外科です。マンションから徒歩2分です。

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ルネ小田急相模原モア・ステージ

3,480 万円

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所在地: 神奈川県座間市相模が丘１丁目
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交通: 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩4分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯75.00m²

バルコニー 面積: 10.80m²

築年月: 1996年2月

所在階数: 4階／地上14階地下1階

向き: 南西

◆駅徒歩4分、コンビニ・ドラッグストア徒歩3分
◆南西向きで通風良好
◆キッチンと洗面室が通り抜け可能でスムーズに移動できます
◆壁面収納と2畳のサービスルームで収納も充実

《物件の特徴》
◆オートロック、宅配ボックス完備
◆ペット飼育可（細則有）
◆2021年大規模修繕実施済み

◆専有面積75㎡でゆとりのある広さ
◆Ｌ字型の作業スペースで広々としたキッチン
洗面室に通り抜けられるので便利

◆トイレは便利なオート開閉機能付き
温水と便座の温度調節も可能です

◆洗面台の蛇口は伸びるシャワーヘッド付き

◆実用性とデザイン性を備えた壁面収納
壁面内にコンセントがあり、プリンターやパソコンなどの機器もスッキリ収納できます
またガラス部分にはお洒落にディスプレイも可能です

◆用途に合わせて使えるサービスルーム
季節外れの物の収納、書斎やワークスペースとしても活用できます
《リフォーム履歴》
◆ガスコンロ交換…2024年9月実施
◆洗面台・トイレ交換、和室の間取変更、壁面収納増設…2019年7月実施

《周辺環境》
◆Odakyu OX 相模原店（スーパー）…徒歩3分（190ｍ）
◆ファミリーマート座間相模が丘二丁目店…徒歩2分（160m）
◆クリエイト薬局小田急相模原店…徒歩2分（150m）
◆子どもの家ひまわり保育園…徒歩2分（160m）
◆豊泉幼稚園…徒歩9分（660m）
◆座間市立相模が丘小学校…徒歩13分（980m）
◆座間市立相模中学校…徒歩19分（1.5km）
◆広野緑地公園…徒歩3分（200m）
◆若田部メディカルクリニック（内科等）…徒歩2分（110m）

《担当者からのコメント》　
駅徒歩4分・南西向きで専有面積75㎡のゆったりしたスペースが魅力的なお部屋です。
キッチンは便利なL字型、収納も充実しております。
気になる点などございましたら、担当渡邉にお気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県座間市相模が丘１丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩4分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯75.00m²

バルコニー 面積: 10.80m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上14階地下1階

築年月: 1996年2月

総戸数: 198戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 総合地所（株）、（株）長谷工不動産

施工会社: （株）長谷工コーポレーション、日本国土開発（株）

管理会社: （株）長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,956（円/月）

修繕積立金: 10,740（円/月）

その他費用: 100（円/月）・内訳 : 自治会費：100円

駐車場: 空有（2024年9月6日現在）12,000～20,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 小田急相模原駅北口周辺地区地区計画

物件番号: C14248715

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：10月18日次回更新予定日：11月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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