小田急線「小田急相模原駅」徒歩4分の好立地で、通勤、通学に便利です。
【エントランス】エントランス内はオートロック仕様。宅配ボックスも完備しております。
【外観】前面道路は、歩道が整備されているため、通行の際に便利です。
【外観】敷地内駐車場入り口になります。駐車場は立体式です。（2024年9月5日現在空き有）
【リビングダイニング】南西向きのため、採光・通風良好です。壁面収納は、内部にコンセントがあります。
【眺望】バルコニーからの眺望です。
【キッチン】洗面室へ繋がる扉があるため、動線がスムーズです。
【洗面室】2019年7月にリフォーム実施。洗面台の右側には、オープン式の棚があり、収納に便利です。洗面室の右側にキッチンへ繋がるドアがあります。
【浴室】湯張り・足し湯機能付きです。
【トイレ】2019年7月にリフォーム実施、オート開閉機能付きです。
【エントランス内】階段の横にスロープがあります。
【エントランス内】オートロック仕様になっております。
【エントランス内】宅配ボックスがございます。
【共用部】マンション内の吹き抜け部分です。敷地内に緑があります。
【共用部】ゴミ置き場
【共用部】敷地内駐車場です。空き有です（2024年9月5日確認）。
【共用部】バイク置き場です。
【共用部】自転車置場です。空き有です（2024年9月5日確認）。
【銘板】
【周辺環境】小田急線「小田急相模原駅」です。マンションから徒歩4分です。ラクアル・オダサガ（駅直結の商業施設）が営業中（8時00分～21時00分）の場合は、駅までのルートが短縮できます。
【周辺環境】OdakyuOX小田急相模原店（スーパー）です。マンションから徒歩3分です。ラクアル・オダサガ（駅直結の商業施設）内にあります。
【周辺環境】ペアナードオダサガ（商業施設）です。中にクリニック（内科、小児科、歯科等）と、レストランやコンビニ等が入っています。マンションから徒歩3分です。
【周辺環境】ファミリーマートよろづやペアナード店です。マンションから徒歩3分です。
【周辺環境】クリエイト薬局小田急相模原店です。マンションから徒歩2分です。
【周辺環境】若田部メディカルクリニック（内科等）です。マンションから徒歩2分です。
【周辺環境】おださが駅前歯科クリニックです。マンションから徒歩2分です。
【周辺環境】永井整形外科です。マンションから徒歩2分です。

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ルネ小田急相模原モア・ステージ

3,480 万円

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所在地: 神奈川県座間市相模が丘１丁目
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交通: 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩4分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯75.00m²

バルコニー 面積: 10.80m²

築年月: 1996年2月

所在階数: 4階／地上14階地下1階

向き: 南西

◆駅徒歩4分、コンビニ・ドラッグストア徒歩3分
◆南西向きで通風良好
◆キッチンと洗面室が通り抜け可能でスムーズに移動できます
◆壁面収納と2畳のサービスルームで収納も充実

《物件の特徴》
◆オートロック、宅配ボックス完備
◆ペット飼育可（細則有）
◆2021年大規模修繕実施済み

◆専有面積75㎡でゆとりのある広さ
◆Ｌ字型の作業スペースで広々としたキッチン
洗面室に通り抜けられるので便利

◆トイレは便利なオート開閉機能付き
温水と便座の温度調節も可能です

◆洗面台の蛇口は伸びるシャワーヘッド付き

◆実用性とデザイン性を備えた壁面収納
壁面内にコンセントがあり、プリンターやパソコンなどの機器もスッキリ収納できます
またガラス部分にはお洒落にディスプレイも可能です

◆用途に合わせて使えるサービスルーム
季節外れの物の収納、書斎やワークスペースとしても活用できます
《リフォーム履歴》
◆ガスコンロ交換…2024年9月実施
◆洗面台・トイレ交換、和室の間取変更、壁面収納増設…2019年7月実施

《周辺環境》
◆Odakyu OX 相模原店（スーパー）…徒歩3分（190ｍ）
◆ファミリーマート座間相模が丘二丁目店…徒歩2分（160m）
◆クリエイト薬局小田急相模原店…徒歩2分（150m）
◆子どもの家ひまわり保育園…徒歩2分（160m）
◆豊泉幼稚園…徒歩9分（660m）
◆座間市立相模が丘小学校…徒歩13分（980m）
◆座間市立相模中学校…徒歩19分（1.5km）
◆広野緑地公園…徒歩3分（200m）
◆若田部メディカルクリニック（内科等）…徒歩2分（110m）

《担当者からのコメント》　
駅徒歩4分・南西向きで専有面積75㎡のゆったりしたスペースが魅力的なお部屋です。
キッチンは便利なL字型、収納も充実しております。
気になる点などございましたら、担当渡邉にお気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県座間市相模が丘１丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩4分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯75.00m²

バルコニー 面積: 10.80m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上14階地下1階

築年月: 1996年2月

総戸数: 198戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 総合地所（株）、（株）長谷工不動産

施工会社: （株）長谷工コーポレーション、日本国土開発（株）

管理会社: （株）長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,956（円/月）

修繕積立金: 10,740（円/月）

その他費用: 100（円/月）・内訳 : 自治会費：100円

駐車場: 空有（2024年9月6日現在）12,000～20,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 小田急相模原駅北口周辺地区地区計画

物件番号: C14248715

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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