全１０１邸の大規模レジデンス
約１２．４帖のＬＤ（南向き、床暖房付き）
約６．３帖の洋室（南向き）
約７．５帖の洋室（W.I.C付）
約５．５帖の洋室（クロゼット付）
浴室（オートバス、浴室換気乾燥機付）
独立式のキッチン（食器洗乾燥機付）
洗面台（ボウル一体型、三面鏡収納付）
クロゼット（約５．５帖洋室）
大型クロゼット（約６．３帖洋室）
ウォークインクロゼット（約７．５帖洋室）
収納（ＬＤ部分）
収納（洗面所）
玄関収納
バルコニー部分のスロップシンク
マンションロビー
マンションエントランス
マンション館銘板
全１０１邸宅の大規模レジデンス
全１０１邸宅の大規模レジデンス
まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店(現地より約970m)
ライフ子母口店(現地より約1070m)
まいばすけっと下田町６丁目店(現地より約1330m)
ライフ中原井田店(現地より約1150m)
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷北店(現地より約360m)
ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店(現地より約850m)
クリエイトS・D港北下田町店(現地より約1110m)
川崎市立子母口小学校(現地より約720m)
川崎市立東橘中学校(現地より約750m)
川崎市立蟹ヶ谷保育園(現地より約570m)
たちばな幼稚園(現地より約1060ｍ)
プリンス幼稚園(現地より約1060m)
川崎市立井田病院(現地より約1320m)
さくらが丘公園(現地より約460m)
日吉の森庭園美術館(現地より約1030m)

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パレステージ日吉さくらが丘

4,280 万円

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中古マンション
NEW 10/25
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所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
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交通: 東急東横線「日吉」駅バス11分「さくらが丘」停徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯77.29m²

バルコニー 面積: 7.80m²

築年月: 2012年10月

所在階数: 3階／地上5階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月9日（土）: 10:00 ～ 15:00＜内覧予約制＞

11月10日（日）: 10:00 ～ 15:00＜内覧予約制＞

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

～東急東横線「日吉」駅バスアクセスのマンション～
～全１０１邸の大規模レジデンス～

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉」駅までバス11分
　最寄りのバス停「さくらが丘」まで徒歩約3分
・日吉へ出るバスは平日ラッシュ7時台は1時間に20本と約3分おきに発着します。
　もっとも頻度の少ない時間帯でもおよそ10分に1本が運行しています。

┏《専有部分のご案内》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・システムキッチン
センサー付きガスコンロ、ビルトイン食洗器、クイックパレット、浄水器一体シャワー水栓
・浴室
保温の魔法びん浴槽、ミスト付温水式浴室換気暖房乾燥機（ミスティ）、フルオートバス
ミュージックリモコン、カラリ床、ワンプッシュ排水栓
・洗面所
三面鏡収納付、シングルレバー混合水栓、ボウル一体型カウンター
・トイレ
ウォシュレット付きの節水式トイレ、吊り戸の収納付き
・給湯器にはecoジョーズを採用　・複層式のエアタイトサッシュ
・リビングダイニング部分には床暖房　・24時間低風量換気システム

┏《共用部分のご案内》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・オートロックセキュリティシステム　・ペット用足洗い場　・不在時に便利な宅配ボックス
・駐車場１住戸１台確保、自転車置場200％確保
・約23台の防犯カメラ　24時間体制のALSOKフルガードシステム
・プログレッシブシリンダーのダブルロックシステム　・非接触式キー
・新築時「設計性能評価書」、「建設性能評価書」取得
※現況を保証するものではありません。
・災害時に水を確保する浄水システム（EWくりん）　
・停電時も利用できる災害専用逆浸透膜浄水システム

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
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交通: 東急東横線「日吉」駅バス11分「さくらが丘」停徒歩3分

価格: 4,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯77.29m²

バルコニー 面積: 7.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階地下1階

築年月: 2012年10月

総戸数: 101戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日神不動産株式会社

施工会社: 多田建設株式会社

管理会社: 日神管財株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,880（円/月）

修繕積立金: 19,840（円/月）

その他費用: 475（円/月）・内訳 : 確認中

駐車場: 空有（2024年11月4日現在）7,000～13,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248A61

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり

概要の見方

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更新日：11月6日次回更新予定日：11月20日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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