《外観》
間取3LDK・専有面積64.55㎡・バルコニー2.93㎡
《リビング》白を基調とした壁紙、フローリングになっており、リフォーム履歴があります。落ち着いた色合いのお部屋になっています。
《リビング》家具の配置がしやすく、奥行きのあるリビングとなっています。
《リビング》南向きで陽当たり良好のため、日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすいという点が最大のメリットです。日中は明るい部屋で過ごせる上、洗濯物も乾きやすいです。
《洋室6畳》畳をフローリングに変更しています。襖も両面貼替えています。
《洋室6畳》リビングとの間にスライド扉があるため、開けることで広く取って空間に開放感を持たせることができます。
《バルコニー》洗濯物を干せるスペースがございます。
《洗面化粧台》2018年3月室内リフォーム済み・LIXIL製
《バスルーム》2018年3月室内リフォーム済み・LIXIL製
《トイレ》2018年3月室内リフォーム済み・LIXIL製
《洋室5.2畳》・2重サッシになっているため、断熱性、防音性が高く、楽器を演奏したいという方にもオススメです
《システムキッチン》2018年3月室内リフォーム済み　
《眺望》マンション前の公園を眺めることができます
《眺望》川和町駅方面を眺めることができます
《玄関》シューズ収納があります
《廊下》
《リビング》
《エントランス》①
《エントランス》②
《自転車置場》
《眺望》目の前に眺望を遮る建物が無く、圧迫感を感じません
《システムキッチン》2018年3月室内リフォーム済み　
《キッチン横にある追い炊きボタン》
横浜市立緑が丘中学校
横浜市立山下みどり台小学校
港北パーキングエリア(飲食店・ファミリーマート等があります)
北八朔公園①
北八朔公園②
ちぐさのもり保育園
さいとうクリニック
ファミリーマート西八朔町店
クリエイトS・D緑西八朔町店
北八朔第4公園
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シティパル藤が丘第２

1,300 万円

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所在地: 神奈川県横浜市緑区北八朔町
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交通: 東急田園都市線「青葉台」駅バス14分「北八朔公園入口」停徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.55m²

バルコニー 面積: 2.93m²

築年月: 1985年8月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

　シティパル藤が丘第2　
室内リフォーム履歴あり！
　　周辺施設充実！

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
電車
・東急田園都市線「藤が丘駅」まで徒歩21分
・横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」まで徒歩20分

バス
・東急田園都市線「青葉台駅」バス14分乗車　バス停「北八朔公園入口」徒歩2分
・JR横浜線「中山駅北口」バス17分乗車　バス停「北八朔公園入口」徒歩2分

┏《おススメポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・室内リフォーム履歴があるため、ご自身でリフォームをする必要がなく、資金計画が立てやすいです
・2重サッシ(洋室2部屋)になっているため、断熱性、防音性が高く、楽器を演奏したいという方にもオススメです
・南向きリビングであり、開口部が広いため、昼間の長い時間日光が差し込み、冬場は暖かく過ごしやすいです
　また、暖房費が節約できます
・周辺には公園が２つあり、商業施設も充実しているため老若男女問わず充実した暮らしができます
・
┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
～2018年3月室内リフォーム済み～
・壁紙、天井クロス・フローリング貼替え・キッチン
（リビング・洋室(2部屋)・和室・トイレ・洗面室・玄関）
・和室襖替え(両面)
・和室畳をフローリングに変更
・システムキッチン交換　(キッチン設備全て交換)
・トイレ交換(LIXIL製)
・ユニットバス交換(LIXIL製)
・洗面化粧台交換(LIXIL製)
・洗濯機パン交換(LIXIL製)
・キッチンパネル交換
・洋室(2部屋)インナーサッシ取付　2重サッシ
・窓側部分に断熱材取付

┏《担当者からの一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

ご案内・資料請求など随時承っております。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や
不動産ご購入の流れ、住宅ローンや購入にかかる
諸費用などのご案内も可能です。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：村本　皓汰　（むらもと　こうた）
携帯：080－9467－4903
メール：kota-muramoto@ma.livable.jp

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市緑区北八朔町
地図を見る

交通: 東急田園都市線「青葉台」駅バス14分「北八朔公園入口」停徒歩2分

価格: 1,300万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.55m²

バルコニー 面積: 2.93m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 1985年8月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社パスコ

施工会社: 株式会社大本組

管理会社: 三菱地所藤和コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 17,000（円/月）

修繕積立金: 15,550（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコープ面積0.67㎡

物件番号: C14248C08

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：8月25日次回更新予定日：9月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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