外観。緑をふんだんに配した街に馴染むフォルム。
廊下、リビング収納、ウォークインクローゼット2か所等、収納豊富な間取です
リビング横の洋室は引戸につき、一体としてご利用頂くことも可能です
オープンカウンターキッチン。食洗器、浄水器、整流板付き
浴室乾燥機付きのシステムオートバス
三面鏡タイプの洗面化粧台。ボウル一体型天板でおそうじの負担も軽減
手洗いのついたウォシュレット付きタンクレストイレで落ち着きのある空間
リビング横洋室は収納量も豊富です。
玄関は３枚扉で奥行もございます。
ウォークインクローゼット①
ウォークインクローゼット②は両サイドにハンガーパイプを設置
浄水器はカートリッジ交換式、水栓一体型ですっきりした印象
家事負担を軽減、時短に役立つ食洗機を完備
来訪者を外から確認できるカラーTVモニター付インターフォン
浴室乾燥機を完備。雨の日のお洗濯やヒートショック防止にも役立ちます
玄関には人感センサー付き照明を配置
キッズルーム／集会室。遊具も完備
打合せスペース（ラウンジ）
エントランス（オートロック）は、カバンに入れていてもセンサーが反応してオートロックを解除できるノンタッチキーを採用
自転車置場
エントランス
エントランス
外観
外観
駐車場
JR横浜線「淵野辺駅」
グルメシティ淵野辺本町店【現地より約523ｍ、約7分】
にじいろ保育園【現地より約745ｍ、約10分】
淵野辺ひばり幼稚園【現地より約660ｍ、約9分】
相模原市立大野北小学校【現地より約136ｍ、約2分】
相模原市立大野北中学校【現地より約449ｍ、約6分】

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プレシス淵野辺桜レジデンス

3,480 万円

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中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
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交通: 横浜線「淵野辺」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.00m²

バルコニー 面積: 9.60m²

築年月: 2021年9月

所在階数: 2階／地上10階

向き: 西

～空室になりました。ご都合に合わせて、じっくりご見学が可能です～

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR横浜線「淵野辺」駅徒歩12分、駅まではフラットかつ歩道付きのアプローチ
◆JR横浜線、小田急線「町田」駅バス利用も可能。「山王」停徒歩3分

┃▼設備・仕様～共用部分～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆トリプルセキュリティシステム（エントランスオートロック／エレベータセキュリティ／玄関モニター付インターフォン）
◆宅配ボックス
◆歩車分離設計
◆集会室／キッズルームあり
◆二重床、二重天井
◆リビング側はアウトフレーム工法
◆ペット飼育可能（規約等による制限あり）

┃▼設備・仕様～専有部分～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK＋ウォークインクローゼット2か所＋ストックルーム（納戸）
◆整流板、浄水器一体型水栓、食洗器付きシステムキッチン
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡ミラーキャビネット
◆タンクレストイレ、手洗い設置
◆auひかりによるインターネット全戸一括プラン導入済み。（利用料は管理費に含む）
┃▼Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フードワン淵野辺店・・・約750ｍ
◆グルメシティ淵野辺本町店・・・約600ｍ
◆淵野辺きぼう公園・・・約450ｍ
◆相模原市立大野北小学校・・・約200ｍ
◆相模原市立大野北中学校・・・約450ｍ
◆はらから保育園・・・約500ｍ
◆淵野辺ひばり幼稚園・・・約700ｍ

徒歩10分以内に利便施設が整う立地です。

資料請求、現地ご見学、ご質問等は、お問合せフォームにて弊社担当までお気軽にお問合せ下さいませ。

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物件特徴

ペット可
築10年以内
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
地図を見る

交通: 横浜線「淵野辺」駅徒歩12分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.00m²

バルコニー 面積: 9.60m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上10階

築年月: 2021年9月

総戸数: 81戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 一建設株式会社

施工会社: 今井産業株式会社

管理会社: 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,670（円/月）

修繕積立金: 6,240（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248C37

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック

概要の見方

お問合せ先

町田センター

4.7

お客様の声(71件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

鎌田祥

かまたしょう

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

H様

真夏の暑さの中適宜動いて下さり解決できました

町田センターにて町田市の土地をご売却

2024年10月16日

相続の物件であったため、知識も無く分からないことばかりでしたが、教えて頂きながら納得し進められました…続きを読む

F様

感謝しています

町田センターにて町田市の戸建てをご売却

2024年5月27日

感謝しています。ありがとうございました。…続きを読む

N様

顧客重視で動いていただいていると感じました

町田センターにて海老名市のマンションをご売却

2024年6月23日

最初の担当者さんは、途中の連絡などタイムリーでなく悪かった点もありましたが、最後の方では粘り強く買い…続きを読む

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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