販売住戸は、寺尾台住宅17号棟の3階のお部屋です。
分譲時は3DKでしたが、間取り変更されて2LDKになっております。
【リビングダイニング】LDKで約11.3畳あります。造り付けの棚が壁面にあります。
【キッチン】キッチンの背面に造り付けの棚があり、収納に便利です。また、棚があることで来訪があった際、リビングからの目線を自然に切ることができます。
【南側バルコニー】南向きのため、採光良好です。隣の4.5畳と共通になっており、幅もあります。
【南側洋室4.5畳】南向きのため、採光良好です。分譲時は和室（畳）ですが、現況は絨毯敷きです。
【南側バルコニーからの眺望】前面が駐車場で対面の棟と距離があるため、開放感があります。
【南側バルコニーからの眺望】緑があるため、四季の樹々の移ろいが楽しめます。
【北側和洋室4.5畳】押し入れと造り付けの棚が窓際にあります。分譲時は和室（畳）ですが、現況は絨毯敷きです。
【北側和洋室からの眺望】前面に見える樹々は桜の木のため、春は桜の花を室内から楽しめます。
【北側和洋室からの眺望】対象住戸は敷地の中に立地しているため、前面道路等は、車の通りが一般の道路より少ないです。
【洗面台】換気用の窓付で、採光も取れます。鏡は収納になっています。
【浴室】ユニットバスタイプです。換気用の窓があるため、自然換気も可能です。
【トイレ】収納や換気用の窓がございます。
【玄関】下駄箱にはカウンタースペースもあります。
【エントランス】各階2戸ずつの階段になっています。集合ポストは1階にあります。
【共用部】自転車とバイク置き場がございます。
【共用部】駐車場です。
【共用部】「寺尾台第２公園」です。敷地内に鉄棒等の遊具があるため、子供が遊ぶことができます。夏休み期間はラジオ体操等のイベントも開催しています。
【共用部】敷地内広場です。砂場等があるため、子供が遊ぶことができます。
【周辺環境】バス停「寺尾台団地」です。小田急線「読売ランド前」駅行きと京王線「よみうりランド」駅行きがあります。
【周辺環境】「桐光学園寺尾みどり幼稚園」です。

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寺尾台住宅

800 万円

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中古マンション

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区寺尾台２丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩19分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.87m²

バルコニー 面積: 6.38m²

築年月: 1970年7月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南

～～小田急線「生田」駅徒歩16分、スーパーやコンビニ幼稚園が徒歩10分以内のマンションです～～

《アクセス》
・小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩19分
・小田急小田原線「生田駅」徒歩16分
1路線2駅ご利用可能です。

バスの利用も可能です。
・小田急小田原線「読売ランド前」駅バス4分　バス停「寺尾台団地」停歩3分
・京王相模原線「京王よみうりランド」駅バス29分　バス停「寺尾台団地」停歩3分

《マンションの特徴》
・徒歩10分以内にスーパー、公園、幼稚園があります。
・寺尾台住宅は全２０号棟が佇むビックコミュニティーです。
・敷地内には公園や広場があり、お子様にも嬉しい住環境です。
・寺尾台第2公園では夏にラジオ体操などのイベントが開催されています。

《お部屋の特徴》
・3階、南向きのため採光良好です。
・分譲時は3DKの間取りですが、現況は2LDKです。
・リビングとキッチンの間に造り付けの棚があり、リビングからキッチンへの視線をカットできます。
・リビングと和室をつなぐワイドバルコニータイプです。
・洗濯機置き場は、室内にございます。
・洋室2部屋はカーペット敷きです。
・北側洋室からは、春に桜の花を楽しむことができます。

《周辺環境》
・ユーコープ寺尾台店・・・徒歩7分（580m）
・セブン-イレブン川崎菅馬場店・・・徒歩7分（510m）
・クリエイトエスディー川崎星ヶ丘店・・・徒歩12分（950m）

・うぃず稲田堤保育園・・・徒歩12分（900m）
・桐光学園寺尾みどり幼稚園・・・徒歩7分（500m）
・川崎市立東菅小学校・・・徒歩11分（880m）
・川崎市立南菅中学校・・・徒歩15分（1.2km）

・寺尾台第4公園・・・徒歩7分（560m）
・土井医院（内科、胃腸科（消化器科）、循環器科、外科、小児科）・・・13分（1.0km）

【担当者からのコメント】
　周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
　気になる点などございましたら、担当（清水）にいつでもお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区寺尾台２丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩19分
小田急小田原線「生田」駅徒歩16分
京王相模原線「京王よみうりランド」駅バス29分「寺尾台団地」停徒歩3分

価格: 800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.87m²

バルコニー 面積: 6.38m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1970年7月

総戸数: 412戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 都市再生機構

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 日本総合住生活株式会社 / 一部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,200（円/月）

修繕積立金: 9,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248C61

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：9月1日次回更新予定日：9月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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