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外観（北側） -
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バルコニー ※L字型バルコニーかつ前面棟なしのため『陽当たり』『眺望』『開放感』良好です -
現地バルコニーからの眺望 -
現地バルコニーからの眺望 -
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キッチン後ろ -
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廊下収納① -
廊下収納② -
敷地内駐車場※自走式 -
外観（南側） -
外観（南東側） -
外観（南側）と野川北公園 -
野川北公園（隣接） -
サニーハイツ梶ケ谷
□－■－□ サニーハイツ梶ケ谷 □－■－□
～前面棟なしかつ南・西の角部屋のため「陽当たり」と「眺望」に優れたお部屋です～
■東急田園都市線「梶が谷」駅 バス１３分「上野川」バス停徒歩２分
■東急田園都市線「鷺沼」駅 バス２３分「上野川」バス停徒歩２分
■東急東横線「武蔵小杉」駅 バス３５分「上野川」バス停徒歩２分
◆専有面積９１㎡の４LDK
◆７階建ての６階部分
◆南・西の角部屋
◆L字バルコニー
◆エレベーター
┃▼Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フジスーパー上野川店まで徒歩５分（約３８０ｍ）
■ヨークマート川崎野川店まで徒歩７分（約５３０ｍ）
■オーケー野川店まで徒歩１０分（約７６０ｍ）
■ファミリーマート野川店まで徒歩２分（約１３０ｍ）
■セブンイレブン川崎野川店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
■ロイヤルホームセンター梶が谷店まで徒歩３分（約１６０ｍ）
■コーナン宮前上野川店まで徒歩５分（約３９０ｍ）
■川崎市立野川小学校まで徒歩９分（約６６０ｍ）
■川崎市立野川中学校まで徒歩１０分（約７７０ｍ）
■野川北公園まで徒歩１分（約７０ｍ）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯91.00m2
- バルコニー
面積 - 27.58m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1979年3月
- 総戸数
- 89戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 共済不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,100（円/月）
- 修繕積立金
- 19,020（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年4月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14248C88
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
粕川 亮
かすかわ りょう
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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外観（北側） -
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バルコニー ※L字型バルコニーかつ前面棟なしのため『陽当たり』『眺望』『開放感』良好です -
現地バルコニーからの眺望 -
現地バルコニーからの眺望 -
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キッチン後ろ -
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廊下収納① -
廊下収納② -
敷地内駐車場※自走式 -
外観（南側） -
外観（南東側） -
外観（南側）と野川北公園 -
野川北公園（隣接） -
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お気に入り物件と比較
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サニーハイツ梶ケ谷
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス13分「上野川」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
91.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 89戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 共済不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年4月 上旬
- 即時
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詳細情報
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