バルコニーからの眺望：夜
バルコニーからの眺望：昼　富士山が見られます！
バルコニーからの眺望：夕方　富士山が見られます！
バルコニーからの眺望：夜　　富士山が見られます！
外観
LDには床暖房が設置されております。家具等は販売対象に含まれません。
LD部分に収納あり家具等は販売対象に含まれません。
カラーモニター付ダブルオートロック付きマンション家具等は販売対象に含まれません。
ペット飼育可（規約による制限あり）家具等は販売対象に含まれません。
すっきりとしたゆとりある空間を創るアウトフレーム設計家具等は販売対象に含まれません。
カラーモニター付ダブルオートロック付きマンション家具等は販売対象に含まれません。
全居室クローゼット付　全居室収納あり家具等は販売対象に含まれません。
24時間ゴミ出し可能家具等は販売対象に含まれません。
散歩帰りに重宝するペット足洗い場あり家具等は販売対象に含まれません。
キッチンにはディスポーザー、浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機あり家具等は販売対象に含まれません。
対面キッチン、人工大理石カウンタートップ採用家具等は販売対象に含まれません。
キッチンシンクには水や食器の当たる音を低減した静音シンク採用家具等は販売対象に含まれません。
南西向き、12階部分、前面に建物がないため、日当たり良好・眺望良好・採光良好で開放感があります。家具等は販売対象に含まれません。
住宅街　に佇むマンション家具等は販売対象に含まれません。
共用部分には宅配ボックスあり家具等は販売対象に含まれません。
住宅性能評価書取得家具等は販売対象に含まれません。
鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用家具等は販売対象に含まれません。
浴室にTES式浴室換気乾燥機設置家具等は販売対象に含まれません。
高い収納力と機能性を誇るウォークインクローゼットあり家具等は販売対象に含まれません。
トイレ温水洗浄機能付暖房便座設置家具等は販売対象に含まれません。

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シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート

7,590 万円

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所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「藤沢」駅徒歩5分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯72.00m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 12階／地上15階

向き: 南西

【住友不動産（株）旧分譲　平成31年1月築　シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート】

┏□　アクセス　(アクセス良好) (3路線利用可)
(┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR東海道線「藤沢」駅徒歩5分
〇小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分
〇江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩4分
〇駅まで平坦なアプローチが可能です

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇南西向き、12階部分、前面に建物がないため、日当たり良好・眺望良好・採光良好で開放感があります。
〇バルコニーからは富士山が見られます！
〇ペット飼育可（規約による制限あり）　〇住宅街　に佇むマンション
〇すっきりとしたゆとりある空間を創るアウトフレーム設計
〇カラーモニター付ダブルオートロック付きマンション
〇共用部分には宅配ボックスあり！
〇全居室クローゼット付　全居室収納
〇全居室フローリング　〇バルコニーからは海、茅ヶ崎・小田原の花火大会の花火が見られます！
〇24時間ゴミ出し可能　
〇散歩帰りに重宝するペット足洗い場あり
〇鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用
〇住宅性能評価書取得
┏□　仕様・設備
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇キッチンにはディスポーザー、浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機あり
〇対面キッチン、人工大理石カウンタートップ採用
〇キッチンシンクには水や食器の当たる音を低減した静音シンク採用
〇浴室にTES式浴室換気乾燥機設置
〇スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム採用
〇トイレ温水洗浄機能付暖房便座設置
〇24時間常時換気システム採用
〇高い収納力と機能性を誇るウォークインクローゼットあり
〇火災感知器、ガス漏れ検知器設置

～ライフインフォメーション～ (ショッピング施設　医療施設等)

・藤沢保育園まで約500m（徒歩6分）
・みくに幼稚園まで約300m（約4分）
・鵠沼小学校まで約1.5km（徒歩17分）
・鵠沼中学校まで約850m（徒歩10分）
・橘公園まで約450m（徒歩6分）
・砥上公園まで約450m（徒歩6分）
・イトーヨーカドー藤沢店まで約500m（徒歩7分）
・業務スーパー藤沢店まで約600m（徒歩8分）
・神里内科クリニックまで約350m（徒歩4分）
・小沢内科医院まで約500m（徒歩6分）

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「藤沢」駅徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分
江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩4分

価格: 7,590万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯72.00m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上15階

築年月: 2019年1月

総戸数: 145戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,705（円/月）

修繕積立金: 14,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248F30

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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