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LDK（約17.3畳） -
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マンション外観 -
LDK（約17.3畳） -
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キッチン -
キッチン -
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洋室（約4.7畳） -
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キッチン -
テラス（約9.63畳） -
洗面室 -
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洗面室 -
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浴室 -
トイレ -
洋室（約5.3畳） -
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洋室（約7.0畳） -
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玄関 -
エントランス -
マンション外観 -
マンション外観 -
駐車場
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.98m2
- バルコニー
面積 - -
- 築年月
- 2013年10月
- 所在階数
- 1階／地上4階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 9月7日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 9月8日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 9月14日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 9月15日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜予約制＞
┃【ポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆令和6年7月に内装リノベーション済みです。
◆「JR東海道線」、「小田急江ノ島線」、「江ノ島電鉄線」のターミナル駅、「藤沢」駅から徒歩12分（890m）、「江ノ島電鉄線」の「石上」駅から徒歩6分（約440m）の立地で、交通利便性が非常に高いです。
◆3LDKの間取りで、リビングダイニングキッチンは約17.3畳あります。
◆ペット飼育可能です。（細則有り。）
◆オートロック＆モニター付きインターホン有です。
◆鉄筋コンクリート造4階建ての1階部分で、専用テラス（約9.63坪）があります。
◆玄関収納や洋室（約4.7畳）のウォークインクローゼットに加え、各居室収納があり、収納スペースが豊富です。
〇告知事項あり
┃【内装リフォーム実施済み（2024年7月）】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（W2100、食洗機、浄水器付き）
・ユニットバス（サイズ1418、浴室乾燥機、追い炊き機能付き）
・洗面化粧台 ・給湯器
・トイレ ・全室クロス張替え
・フローリング、フロアタイル張替え
・建具、下足入れ
・ハウスクリーニング
┃【周辺環境】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆藤沢駅前をはじめ、周辺には様々なショッピング施設、医療施設、緑豊かな公園があり、生活利便性が高く、住環境良好な立地となっています。
・スーパーマーケット「ヤオコー藤沢片瀬店」まで徒歩13分（約970m）
・スーパーマーケット「オーケー藤沢店」まで徒歩16分（約1100m）
・コンビニ「ローソン鵠沼橘一丁目店」まで徒歩6分（約410m）
・「市立橘公園」まで徒歩4分（約250m）
・「勝俣内科医院」まで徒歩6分（約410m）
・「藤沢メディカルクリニック」まで徒歩8分（約620m）
・「もみじ幼稚園」まで徒歩5分（約330m）
・「鵠沼小学校」まで徒歩15分（約1190m）
・「鵠沼中学校」まで徒歩5分（約400m）
┃【担当者から一言】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：村橋 TEL：080-7249-0897
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.98m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 31.85m2、370円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 2013年10月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,320（円/月）
- 修繕積立金
- 13,860（円/月）
- その他費用
- 2,075（円/月）・内訳 : テラス使用料：370円(面積31.85㎡)、インターネット使用料：1705円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 告知事項有り。詳細は担当にお問い合わせ下さい。→8/29告示事項内容確認済み。
- 物件番号
- C14248J70
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
村橋 洋岳
むらはし ひろたか
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洗面室 -
洗面室 -
洗面室 -
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浴室 -
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洋室（約7.0畳） -
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エントランス -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「藤沢」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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- 無
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接道状況
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現況
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