全９５邸のマンション外観
南西側の眺望
南側の眺望
南東側の眺望
約２３．３帖のＬＤＫ（リフォーム前）
約２３．３帖のＬＤＫ（リフォーム前）
約２３．３帖のＬＤＫ（リフォーム前）
約３．８帖のＬ型の対面式キッチン（リフォーム前）
約３．８帖のＬ型の対面式キッチン（リフォーム前）
約６．０帖の居室（リフォーム前）
約５．０帖の居室（リフォーム前）
約６．１帖の納戸（リフォーム前）
約０．８帖の玄関部分ファミリークロゼット（リフォーム前）
洗面スペース（リフォーム前）
洗面台（リフォーム前）
浴室（リフォーム前）
トイレ（リフォーム前）
ＴＶモニター付きのオートロック
ルーフテラス
ルーフテラス水栓
全９５邸宅のマンション外観
マンション共用部プール
マンション共用部宅配ボックス
マンション共用部トランクルーム
マンション共用部ミュージックルーム
マンション共用部ゲストルーム・パーティルーム
マンション共用部キッズルーム
サブエントランス
メインエントランス
ロビー
ロビー
ロビー
マンション共用部ビジネスサテライト

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ヒューマンスクエア日吉ウルビノ

3,999 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
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交通: 東急東横線「日吉」駅バス10分「さくらが丘」停徒歩8分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯87.50m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2002年7月

所在階数: 8階／地上12階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 15:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 15:00＜内覧予約制＞

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８階部分、南向きの南東角部屋、約23.3帖のLDK、約42.19㎡のルーフテラス付
陽当り・眺望・通風良好のお部屋

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

【内装リノベーション実施物件／2024年10月下旬完了予定】
・キッチン交換（対面式のＬ型、食洗器付）　・浴室交換（追炊機能付、浴室換気乾燥機付）
・給湯器交換　・洗面所交換（三面鏡収納、シャワーヘッド付）　・防水パン、選択水栓交換
・トイレ交換（ロータンク、温水洗浄便座付）　・建具交換　・フローリング張替　・CF張替
・クロス貼替　・巾木交換　・室内クリーニング実施

【共用部分のご案内】
・全９５邸の中規模レジデンス
・敷地内駐車場１００％確保（サイズ制限有、別途費用有）
・キッズルーム　・暮らしの広場　・流れるプール　・ゲストルーム＆パーティルーム
・ミュージックスタジオ　・トランクルーム付
・高台のメインエントランスと中腹のサブエントランス
・不在に便利な宅配ボックス、ＴＶモニター付きのオートロックシステム
【専有部分のご案内】
・８７．５０㎡、２ＳＬＤＫ、南向き南東角部屋、南側９，０００ｍｍのワイドスパン
・約４２．１９㎡のルーフバルコニー付のお部屋で、陽当り・眺望・通風良好
・約１．２６㎡トランクルーム、約５．０帖横とＬＤ横にはライトコート有
・４か所のクローゼットと、和室の押入、ファミリークローゼットと収納豊富
・約６．１帖の納戸、約６．０帖の和室、約５．０帖の洋室、約１９．５帖ＬＤＫ
・約３．８帖の対面式システムキッチンはＬ型の天板の為、広々ご利用可能

【アクセス】
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
〇東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅
　バス10分、バス停「さくらが丘」徒歩8分
●東急東横線「綱島」駅
　バス15分、バス停「蟹ケ谷」徒歩6分
〇東急田園都市線・JR南武線「溝の口」駅
　バス15分、バス停「蟹ヶ谷」徒歩6分

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
地図を見る

交通: 東急東横線「日吉」駅バス10分「さくらが丘」停徒歩8分
東急東横線「綱島」駅バス15分「蟹ケ谷」停徒歩6分
東急田園都市線「溝の口」駅バス15分「蟹ケ谷」停徒歩6分

価格: 3,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯87.50m²

バルコニー 面積: -

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上12階

築年月: 2002年7月

総戸数: 95戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ヒューマンランド

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,900（円/月）

修繕積立金: 25,800（円/月）

その他費用: 1,270（円/月）・内訳 : ルーフテラス使用料／1,270円（面積42.19㎡）

駐車場: 空有（2024年8月30日現在）11,000～21,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248Q09

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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