大型大理石調タイルの外観で、おごそかなで気品あふれる雰囲気が特徴です。
視界いっぱいに鮮やかな緑の眺望が広がるLDです。家具等は販売対象に含まれません。
道路よりも高い部屋位置のため、通行人の目線は気になりません。家具等は販売対象に含まれません。
緑と空をふんだんに感じることができる眺望です。
LDには床暖房があり、ほこりを舞わせることなくお部屋全体を優しくあたためてくれます。家具等は販売対象に含まれません。
リビング部分家具等は販売対象に含まれません。
吊戸棚がないタイプのキッチンのため、LDとの一体感があります。家具等は販売対象に含まれません。
家事の負担を低減してくれる食洗器や生ごみを粉砕するディスポーザー機能付きのキッチンです。
ホテルライクな内廊下設計。
エントランスホール
たまプラーザ駅　構内
たまプラーザ駅　北口
たまプラーザ駅　南口
たまプラーザテラス
東急百貨店　たまプラーザ店
美しが丘公園
美しが丘公園

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ディアナコート美しが丘

8,980 万円

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
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交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩9分

間取り: 2LDK＋サービスルーム（納戸）×1

専有面積: 壁芯73.48m²

バルコニー 面積: 9.65m²

築年月: 2017年4月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 北東

■前面の建物と距離が離れており、解放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。

■北東角部屋住戸かつ共用廊下に面しているお部屋がないため、プライバシー性が高いです。

■横長タイプのLDのため、リビング部分、ダイニング部分ともも窓に面しており、明るく開放的な雰囲気を感じることができます。

■主寝室にはウォークインクローゼット、全居室に収納スペース、玄関にシューズインクロークがあり、収納力も期待できます。

■アウトフレーム工法採用
梁や柱が空間に突出していないため、居室内の有効スペースが広いです。

■ホテルライクな内廊下設計
→①外気温に左右されにくく、風雨をしのぐことができます
②外部の視線をシャットアウトし、高いプライバシー性を確保
③外部からの不正侵入を防ぎ、高い防犯性を確保

■東急田園都市線『たまプラーザ』駅　徒歩９分
比較的フラットなアプローチです。
雨の日にはバス便も利用可能で、東急田園都市線『たまプラーザ』駅バス２分『団地前』駅徒歩２分のアクセスです。

■ペット飼育可能（規約による制限有）

■ＬＤに床暖房があり、冬は足元からぽかぽかと優しいぬくもりに包まれます。
■キッチンには食洗器、キッチンシンクに生ごみを粉砕するディスポーザーがあり、シンクを綺麗に保てます。
■玄関・廊下は、天然大理石貼りになっておりますため、洗練された雰囲気が特徴です。
■美しが丘２丁目に佇む分譲マンションでユリノキ通りに調和した大理石調タイルの外観や共有空間も気品を感じる造りが魅力です。

【ライフインフォメーション】
＜商業施設＞
東急百貨店たまプラーザ店・・・約５００ｍ（徒歩７分）
イトーヨーカドーたまプラーザ店・・・約６１０ｍ（徒歩８分）

＜公園＞
美しが丘公園・・・約１００ｍ（徒歩２分）

＜教育施設＞
美しが丘小学校（通学校）・・・約２４０ｍ（徒歩３分）
美しが丘中学校（通学校）・・・約８１０ｍ（徒歩１１分）

＜医療施設＞
ひろた内科クリニック・・・約２００ｍ（徒歩３分）

＜公共施設＞
横浜美しが丘郵便局・・・約３６０ｍ（徒歩５分）

【担当からのコメント】
室内は大変お綺麗にご使用いただいており、ご覧いただけましたらきっとお気に召していただける素敵なお部屋です。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩9分

価格: 8,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋サービスルーム（納戸）×1

専有面積: 壁芯73.48m²

バルコニー 面積: 9.65m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 2017年4月

総戸数: 19戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社モリモト

施工会社: 風越建設株式会社

管理会社: 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,300（円/月）

修繕積立金: 13,010（円/月）

その他費用: 2,160（円/月）・内訳 : インターネット保守料：1,134円光配信設備利用料：1,026円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14248T47

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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