マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エステムプラザ湘南藤沢の特徴
エステムプラザ湘南藤沢は江ノ島電鉄の藤沢駅から徒歩2分のところに建っています。JR東海道本線・小田急江ノ島線の藤沢駅からは徒歩4分です。JR利用で藤沢駅から横浜駅21分、東京駅48分、新宿駅51分など、都心方面にダイレクトアクセスできます。江ノ電の藤沢駅は始発駅で、江ノ島や鎌倉方面へ気軽に足をのばせます。藤沢駅前には大きなバスターミナルもあり、公共交通機関による各方面へのアクセスにすぐれた立地です。藤沢駅前にはショッピングモールやデパートなどの大型商業施設やコンビニエンスストア、飲食店などが多数集まっており、生活利便性にもすぐれています。エステムプラザ湘南藤沢の目印は南国風のシンボルツリーで、茶と白を基調としたツートンカラーの外観にもよく映えています。エステムプラザ湘南藤沢の竣工は2023年1月です。10階建ての高層マンションで、総戸数は34戸です。オートロック・宅配ボックス・コンシェルジェサービス・ラウンジなど上質な暮らしを実現する共用設備がそろっています。敷地内には自動車の一時停車スペース、サーフボードやペットの足を洗える専用設備があり、居住者の様々なニーズに応えます。分譲時の間取りは30.18㎡の1LDKで、シングルの方向けの住戸タイプで構成されています。どの住戸も前面道路に面した南東側に配置され、十分な日当たりを確保しています。二重床・二重天井を採用し、将来のメンテナンスに柔軟に対応できる構造としています。
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