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2022年4月に大規模修繕を実施しております -
専有面積110.08㎡の４LDK吹き抜けの配置やワイドスパン2面採光など明るさや通風に配慮した設計です -
約19.6帖の明るいリビングダイニング -
キッチンは2023年3月にコンロと食器洗い乾燥機を交換しています -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ（2023年3月に便器交換済み） -
トイレには手洗いカウンターが設置されています -
8帖の和室 -
約9帖の洋室 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス -
エントランス -
オートロック -
敷地内に小さなお子様が遊べるプレイロットがあります -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
マンション名
コスモ新百合ヶ丘
《アクセス》
・小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩16分
・最寄駅の駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです
・坂の多い周辺エリアに対して、駅からはアップダウンがほとんどないフラットな道のりです
・バスも利用できます。新百合ヶ丘駅までバスで10分、バス停「麻生高校前」停から徒歩1分
（新百合ヶ丘駅行きのバスは、平日午前7～8時台は17本運行しています。）
《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ５階建て低層マンション
《室内の特徴》
・専有面積110.08㎡の4LDK
・南西向きのため、陽当たり良好です
・LDK約19.6畳以上あります
・お部屋の中に吹き抜けがあるため採光や通風を確保しています
・幅約10.5ｍのワイドスパンバルコニーです
《リフォーム履歴あり（2023年3月実施）》
・洋室と和室のクロス張り替え
・約9帖洋室のフローリングを張り替え
・約4.9帖洋室のじゅうたん張り替え
・トイレ便器交換
・キッチンのコンロ、食器洗い乾燥機を交換
・和室の障子張り替え
－
《共用部分》
・来客者用駐車場のご用意もございます
・エントランスにTVモニター付きインターホンが設置されているオートロックシステム
・マンション敷地内には小さなお子様が遊べるプレイロットがあります
《リビングメッセージ》
・ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 徒歩6分（約460ｍ）
・ユーコープ 千代ヶ丘店 徒歩9分（約680ｍ）
・クリエイトSD 川崎万福寺店 徒歩5分（約350ｍ）
・川崎市立金程小学校 徒歩9分（約710ｍ）
・川崎市立金程中学校 徒歩12分（約950ｍ）
・アスク新百合ヶ丘保育園 徒歩6分（約420ｍ）
・はなぶさ幼稚園 徒歩10分（約730ｍ）
・新百合ヶ丘総合病院 徒歩10分（約730ｍ）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯110.08m2
- バルコニー
面積 - 11.55m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1989年11月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）リクルートコスモス
- 施工会社
- （株）秀建築設計事務所・村本建設（株）
- 管理会社
- （株）コスモスライフ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 24,830（円/月）
- 修繕積立金
- 21,890（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー面積：3.03㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C14249333
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
平野 洋介
ひらの ようすけ
-
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新百合ヶ丘センターで物件を
売買されたお客様の声
相談したらすぐに確認し修正してくださった
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご売却
2024年7月27日
固定資産税の書類を用意して頂いたのですが、頂いた書面と役所から郵送された書類の金額が違っていたため東…続きを読む
気に入った物件に契約できとても感謝しています
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご売却
2024年7月11日
担当者さんには、今年の春に初めて物件を案内して頂き、２ヶ月で主人も私も気に入った物件に契約でき、とて…続きを読む
総合的に良かった
新百合ヶ丘センターにて杉並区の土地をご売却
2024年6月1日
総合的に良かったけど、契約終了したばかりですが、今後の税金等のアドバイスを頂きたい。…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全23枚
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2022年4月に大規模修繕を実施しております -
専有面積110.08㎡の４LDK吹き抜けの配置やワイドスパン2面採光など明るさや通風に配慮した設計です -
約19.6帖の明るいリビングダイニング -
キッチンは2023年3月にコンロと食器洗い乾燥機を交換しています -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ（2023年3月に便器交換済み） -
トイレには手洗いカウンターが設置されています -
8帖の和室 -
約9帖の洋室 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス -
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オートロック -
敷地内に小さなお子様が遊べるプレイロットがあります -
外観 -
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マンション名
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お気に入り物件と比較
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コスモ新百合ヶ丘
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市麻生区金程１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 24,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
110.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 20戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- （株）リクルートコスモス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）秀建築設計事務所・村本建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）コスモスライフ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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