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石畳のエントランスアプローチ -
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マンション外観写真 -
玄関【収納】 -
廊下 -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】 -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】 -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】～前面は開けており開放感良好です～ -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】～前面は開けており開放感良好です～ -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】～前面は開けており開放感良好です～ -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】～前面は開けており開放感良好です～ -
キッチン～独立したキッチンにつき料理が楽しめます～ -
キッチン～独立したキッチンにつき料理が楽しめます～ -
キッチン～独立したキッチンにつき料理が楽しめます～ -
洗面化粧台～3面鏡になっており、裏には収納豊富です～ -
洗面化粧台～3面鏡になっており、裏には収納豊富です～ -
浴室（換気/乾燥） -
トイレ（温水洗浄便座） -
リビング横 洋室 -
リビング横 洋室 -
リビング横 洋室 -
6.0畳 洋室～窓を開けると共用部分の植栽があり噴水の水の流れる音が聞こえる落ち着ける空間です～ -
6.0畳 洋室6.0畳 洋室～窓を開けると共用部分の植栽があり噴水の水の流れる音が聞こえる落ち着ける空間です～ -
6.0畳 洋室～窓を開けると共用部分の植栽があり噴水の水の流れる音が聞こえる落ち着ける空間です～ -
5.6畳 洋室 -
5.6畳 洋室 -
5.6畳 洋室 -
お部屋正面の景色 -
バルコニーからの景色 -
マンション外観（石畳のアプローチ） -
外観写真 -
共用部分【吹き抜けの噴水】 -
共用部分【吹き抜けの中庭】 -
共用部分【エントランス】 -
共用部分【自転車置き場】 -
共用部分【駐車場】
ファミールグラン鎌倉由比ガ浜
■ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅徒歩15分／江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」駅徒歩4分！
～複数路線利用可能な立地に存しており生活しやすい住環境です～
～「由比ガ浜海岸」まで徒歩4分：ペットとのお散歩やマリンスポーツを楽しむことが出来ます～
～「由比ガ浜公園」まで徒歩3分：芝生広場やグランドに加えて子どもが楽しめる遊具が設置されています～
■南西向き 2階住戸につき明るく開放感ある室内！
■リビングダイニングは、12.2畳！
～床暖房が設置/ビルトインエアコン設置されています～
■南欧風リゾート感溢れる低層3階建のマンション！
～相模湾まで平坦で至近の為、景色を眺めながらお散歩を楽しめる街並みです～
■ペット飼育可！（規約制限有）
※1住戸につき2匹まで（月額：1匹 500円）
■敷地内駐車場空有り！（月額10,000円～15,000円）
■洋室6.0畳のお部屋には2024年にエアコンを設置
※そのままお渡しすることが出来ますので、ご相談ください。
■修繕履歴（※共用部分：冊子交換予定）
・2024年 給湯器交換/6.0畳洋室エアコン設置
・2022年 ビルトインエアコン（リビングダイニング）交換
■□■□マンションの特徴■□■□
・外観を中心に遊び心をくすぐるシンプルでクラシカルなデザイン【南欧をイメージさせる本物の素材を随所にレイアウト】
（外壁：スタッコ調/床：テラコッタタイル/屋根：赤茶色の南欧風瓦）
・邸宅玄関の品位を高めるテクスチャー
（表通りからのアプローチは充分な奥行きを確保し、隠れ家的な雰囲気が漂います）
・美観と機能性を調和する玄関
（玄関の床はイタリア産の大型タイル、巾木と上がり框には天然大理石を採用。優雅なおもむきで、住まいの格調を表現します）
・お年寄りやお子様にも安心なフラットフロア
（居室内の水廻り等の段差を解消したフラット設計となります）
■周辺環境
・ハリス記念鎌倉幼稚園…約820ｍ
・鎌倉市立第一小学校…約690ｍ
・鎌倉市立第一中学校…約1850ｍ
・やまか鎌倉店…約870ｍ
・紀ノ国屋鎌倉店…約1150ｍ
・クリエイトエスディー鎌倉材木座店…約640ｍ
・ローソン・スリーエフ鎌倉由比ガ浜店…約450ｍ
・藤本小児科医院…約350ｍ
・じんの内科クリニック…約520ｍ
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯71.58m2
- バルコニー
面積 - 6.23m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 第三種風致地区
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 不動建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,100（円/月）
- 修繕積立金
- 26,627（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年9月26日現在）10,000～15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金が2025年、2030年に改定予定があります。
- 物件番号
- C14249592
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
滝澤 将大
たきざわ しょうだい
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更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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石畳のエントランスアプローチ -
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マンション外観写真 -
玄関【収納】 -
廊下 -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】 -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】 -
リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】～前面は開けており開放感良好です～ -
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リビングダイニング【床暖房/ビルトインエアコン】～前面は開けており開放感良好です～ -
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キッチン～独立したキッチンにつき料理が楽しめます～ -
キッチン～独立したキッチンにつき料理が楽しめます～ -
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洗面化粧台～3面鏡になっており、裏には収納豊富です～ -
洗面化粧台～3面鏡になっており、裏には収納豊富です～ -
浴室（換気/乾燥） -
トイレ（温水洗浄便座） -
リビング横 洋室 -
リビング横 洋室 -
リビング横 洋室 -
6.0畳 洋室～窓を開けると共用部分の植栽があり噴水の水の流れる音が聞こえる落ち着ける空間です～ -
6.0畳 洋室6.0畳 洋室～窓を開けると共用部分の植栽があり噴水の水の流れる音が聞こえる落ち着ける空間です～ -
6.0畳 洋室～窓を開けると共用部分の植栽があり噴水の水の流れる音が聞こえる落ち着ける空間です～ -
5.6畳 洋室 -
5.6畳 洋室 -
5.6畳 洋室 -
お部屋正面の景色 -
バルコニーからの景色 -
マンション外観（石畳のアプローチ） -
外観写真 -
共用部分【吹き抜けの噴水】 -
共用部分【吹き抜けの中庭】 -
共用部分【エントランス】 -
共用部分【自転車置き場】 -
共用部分【駐車場】
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お気に入り物件と比較
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ファミールグラン鎌倉由比ガ浜
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 26,627（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年9月26日現在）10,000～15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 不動建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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