【外観写真】総戸数513戸（アクアウィング棟）のビッグコミュニティマンションです。
専有面積：84.63㎡　3LDK+ウォークインクローゼット+納戸（約0.5㎡）　トランクルームあり（約0.45㎡）
【キッチン】対面式オープンキッチンのため、料理をしながらリビングダイニング様子を確認できます。システムキッチンにはビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、浄水器一体型水栓付き。
【洗面化粧台】三面鏡裏収納のある洗面化粧台です。
【浴室】親子で入浴しやすいシェル型浴槽です。また腰掛部分もあり、半身浴にも便利です。
【トイレ】上部には吊戸棚がございます。
【バルコニーからの眺望】５階部分から眺望です。
【バルコニーからの眺望】５階部分から眺望です。
【バルコニーからの眺望】５階部分から眺望です。
【外観写真】オール電化マンションのため、災害時のリスクが少ないです
【外観写真】
【アクアウィング棟　エントランス】対象住戸は共用施設が入っているアクアウィング棟になります。
【共用施設】待ち合わせやちょっとした会話に便利です。
【共用施設】ラウンジ
【共用施設】ライブラリールーム　勉強や読書スペースに便利です
【敷地内公開空地】敷地内のため、お子様を遊ばせるスペースとしてご利用いただけます
【シーズンプロムナード】四季を感じられるので、ちょっとしたお散歩をしてみてもよいでしょう
【駐輪場】1住戸1区画利用料無償です
【駐車場】自走式のため、出し入れが楽です。700円～7,500円
【バス停留所】マンションすぐ近くにはバス停があり、バス利用も可能です。久地駅、溝の口駅、二子玉川駅行き。
【久地保育園】
【久地小学校】
【西高津中学校】
【フロントサービス】エントランス付近にはコンシェルジュによるフロントサービスがございます。
【ライフ溝の口店】
【オーケー溝の口店】
【イトーヨーカドー　溝ノ口店】
【帝京大学医学部付属溝口病院】
【マルイファミリー溝口・ノクティプラザ】
【ポレポレ通り】
【高津図書館】
【久地駅】
【高津駅】
【溝の口駅】

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溝の口ガーデンアクアス　アクアウィング

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所在地: 神奈川県川崎市高津区久地３丁目
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交通: 南武線「久地」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.63m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2007年1月

所在階数: 5階／地上20階

向き: 南西

～　南西向き住戸のため、陽当たり良好！　～

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
3路線3駅利用可能（田園都市線・大井町線「溝の口」／JR南武線「武蔵溝ノ口」）
・東急田園都市線・大井町線　「溝の口」駅まで徒歩18分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「高津」駅まで徒歩17分
・JR南武線　「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩19分
　　　　　　　　「久地」駅まで徒歩15分
　　　　　　　　
☆マンション目の前のバス停より
　東急田園都市線・JR南武線・小田急線にアクセスあり

┏□　共用施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュによるフロントサービス　　　◆ゲストルーム
◆キッズルーム　　　　　　◆ライブラリールーム
◆パーティーラウンジ　　　◆フィットネスジム
◆キッチンスタジオ　　　　◆サウナ・シャワー付き脱衣所
◆オーディオルーム　　　　◆シアタールーム　　　　　
◆洗車スペース　　　　　　◆来客用駐車場
◆自走式駐車場100%
┏□　仕様設備
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オール電化マンションのため、災害時のリスクが少ないです
◆対面式オープンキッチンのため、開放感あり
◆生ごみの処理に便利なディスポーザー、食器洗乾燥機付き
◆ゆったりとした1418タイプのユニットバス
◆部屋干しに便利な浴室換気暖房乾燥機付き
◆約8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
◆床暖房付き
◆ウォークインクローゼット、納戸、押入、物入、トランクルームと豊富な収納

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ビッグエー川崎久地店　徒歩2分（約150ｍ）
・ライフ溝の口店　徒歩8分（約560ｍ）
・ローソン川崎久地一丁目店　徒歩5分（約390ｍ）
・マツモトキヨシ川崎久地店　徒歩2分（約160ｍ）
・くじ保育園　徒歩2分（約100ｍ）
・高津幼稚園　徒歩11分（約850ｍ）
・久地小学校　徒歩9分（約690ｍ）
・西高津中学校　徒歩8分（約600ｍ）
・久地ふれあい公園　徒歩1分（約40ｍ）
・新平瀬橋バス停　徒歩1分（約50ｍ）

物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久地３丁目
地図を見る

交通: 南武線「久地」駅徒歩15分
東急田園都市線「高津」駅徒歩18分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩18分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.63m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上20階

築年月: 2007年1月

総戸数: 513戸

土地権利: 所有権

分譲会社: （株）長谷工コーポレーション　他6社

施工会社: （株）大成建設、（株）長谷工コーポレーション

管理会社: （株）長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,950（円/月）

修繕積立金: 16,260（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積0.45㎡含む　アルコーブ面積2.48㎡

物件番号: C14249860

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

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更新日：12月27日次回更新予定日：1月10日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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