眺望（青空を望めます。）家具等は販売対象に含まれません。
3LDKタイプ
リビング・ダイニング（南西向きで日当たり良好です。）家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング② 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（収納豊富です。）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン② 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン③ 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室（洗面台にゆとりがあり、収納豊富です。）家具等は販売対象に含まれません。
トイレ（手洗い場・吊戸棚がございます。）家具等は販売対象に含まれません。
廊下（玄関→洋室）
玄関（収納豊富です。）家具等は販売対象に含まれません。
【周辺環境】マックスバリュ津田山店※現地より徒歩約5分　約350m
【周辺環境】まいばすけっと下作延5丁目店※現地より徒歩約5分　約350m
【周辺環境】オーケー溝ノ口店※現地より徒歩約14分　約1.1km
【周辺環境】セブン-イレブン川崎下作延店※現地より徒歩約5分　約390m
【周辺環境】クリエイトエスディー溝の口駅前店※現地より徒歩約14分　約1.1km
【周辺環境】マツモトキヨシ武蔵溝ノ口北口駅前店※現地より徒歩約15分　約1.1km
【周辺環境】下作延小学校※現地より徒歩約2分　約130m
【周辺環境】西高津中学校※現地より徒歩約19分　約1.5km
【周辺環境】津田山幼稚園※現地より徒歩約10分　約730m

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プレミスト津田山

7,280 万円

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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
地図を見る

交通: 南武線「津田山」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.03m²

バルコニー 面積: 10.06m²

築年月: 2023年5月

所在階数: 4階／地上6階

向き: 南西

～大和ハウス工業㈱旧分譲マンション【プレミストシリーズ】～

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
①JR南武線「津田山」駅まで徒歩3分
②東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩14分
③東急大井町線「溝の口」駅まで徒歩14分

┏《お部屋の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■専有面積：74.03㎡（約22.39坪）
■間取り：3LDKタイプ
■4階部分、南西向きのため、陽当たり良好です。
■対面式キッチン（人工大理石カウンター天板、食器洗乾燥機、浄水機能付水栓）
・会話を楽しみながらお料理やお食事ができます。
■主寝室：約6.1帖＋洋室約5.1帖＋洋室約5.0帖のゆとりある居室空間
・ウォークインクローゼットや納戸等収納が豊富です。
■浴室：1418サイズ
・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機付
■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
■24時間換気システム
■ペット飼育可（但し規約による制限有）
■24時間対応ゴミ置場
■宅配ボックス（食配ラボ対応）
ネットスーパーで購入した食品を24時間受け取れるサービスも利用可能です。

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■マックスバリュー津田山店　／　徒歩3分（約190ｍ）
■オーケー溝ノ口店　／　徒歩8分(約600m)
■東急ストア溝の口店　／　徒歩14分（約1100ｍ）
■セブンイレブン川崎津田山店　／　徒歩5分(約330ｍ)
■下作延小学校　／　徒歩1分（約10ｍ）
■西高津中学校　／　徒歩17分（約1300ｍ）
■津田山保育園　／　徒歩2分（約100ｍ）
■津田山クリニック　／　徒歩4分（約250ｍ）
■洗足学園大学付属幼稚園　／　徒歩20分（約1600ｍ）
■高津区役所　／　徒歩13分（約980ｍ）

┏《担当より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら担当の【赤澤（あかざわ）】までお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
地図を見る

交通: 南武線「津田山」駅徒歩3分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分

価格: 7,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.03m²

バルコニー 面積: 10.06m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階

築年月: 2023年5月

総戸数: 106戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業㈱、大成有楽不動産㈱

施工会社: 不二建設㈱

管理会社: 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,100（円/月）

修繕積立金: 8,200（円/月）

その他費用: 1,155（円/月）・内訳 : インターネット使用料：935円（月額）。D`sエネルギープラン料金：220円（月額）

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14249903

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.8

お客様の声(34件)

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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