眺望（青空を望めます。）家具等は販売対象に含まれません。
3LDKタイプ
リビング・ダイニング（南西向きで日当たり良好です。）家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング② 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（収納豊富です。）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン② 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン③ 家具等は販売対象に含まれません。
洗面室（洗面台にゆとりがあり、収納豊富です。）家具等は販売対象に含まれません。
トイレ（手洗い場・吊戸棚がございます。）家具等は販売対象に含まれません。
廊下（玄関→洋室）
玄関（収納豊富です。）家具等は販売対象に含まれません。
【周辺環境】マックスバリュ津田山店※現地より徒歩約5分　約350m
【周辺環境】まいばすけっと下作延5丁目店※現地より徒歩約5分　約350m
【周辺環境】オーケー溝ノ口店※現地より徒歩約14分　約1.1km
【周辺環境】セブン-イレブン川崎下作延店※現地より徒歩約5分　約390m
【周辺環境】クリエイトエスディー溝の口駅前店※現地より徒歩約14分　約1.1km
【周辺環境】マツモトキヨシ武蔵溝ノ口北口駅前店※現地より徒歩約15分　約1.1km
【周辺環境】下作延小学校※現地より徒歩約2分　約130m
【周辺環境】西高津中学校※現地より徒歩約19分　約1.5km
【周辺環境】津田山幼稚園※現地より徒歩約10分　約730m

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プレミスト津田山

7,280 万円

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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
地図を見る

交通: 南武線「津田山」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.03m²

バルコニー 面積: 10.06m²

築年月: 2023年5月

所在階数: 4階／地上6階

向き: 南西

～大和ハウス工業㈱旧分譲マンション【プレミストシリーズ】～

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
①JR南武線「津田山」駅まで徒歩3分
②東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩14分
③東急大井町線「溝の口」駅まで徒歩14分

┏《お部屋の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■専有面積：74.03㎡（約22.39坪）
■間取り：3LDKタイプ
■4階部分、南西向きのため、陽当たり良好です。
■対面式キッチン（人工大理石カウンター天板、食器洗乾燥機、浄水機能付水栓）
・会話を楽しみながらお料理やお食事ができます。
■主寝室：約6.1帖＋洋室約5.1帖＋洋室約5.0帖のゆとりある居室空間
・ウォークインクローゼットや納戸等収納が豊富です。
■浴室：1418サイズ
・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機付
■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
■24時間換気システム
■ペット飼育可（但し規約による制限有）
■24時間対応ゴミ置場
■宅配ボックス（食配ラボ対応）
ネットスーパーで購入した食品を24時間受け取れるサービスも利用可能です。

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■マックスバリュー津田山店　／　徒歩3分（約190ｍ）
■オーケー溝ノ口店　／　徒歩8分(約600m)
■東急ストア溝の口店　／　徒歩14分（約1100ｍ）
■セブンイレブン川崎津田山店　／　徒歩5分(約330ｍ)
■下作延小学校　／　徒歩1分（約10ｍ）
■西高津中学校　／　徒歩17分（約1300ｍ）
■津田山保育園　／　徒歩2分（約100ｍ）
■津田山クリニック　／　徒歩4分（約250ｍ）
■洗足学園大学付属幼稚園　／　徒歩20分（約1600ｍ）
■高津区役所　／　徒歩13分（約980ｍ）

┏《担当より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら担当の【赤澤（あかざわ）】までお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
地図を見る

交通: 南武線「津田山」駅徒歩3分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分

価格: 7,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.03m²

バルコニー 面積: 10.06m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階

築年月: 2023年5月

総戸数: 106戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業㈱、大成有楽不動産㈱

施工会社: 不二建設㈱

管理会社: 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,100（円/月）

修繕積立金: 8,200（円/月）

その他費用: 1,155（円/月）・内訳 : インターネット使用料：935円（月額）。D`sエネルギープラン料金：220円（月額）

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14249903

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.7

お客様の声(33件)

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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