グランシティユーロガーデン鶴見山手台
《アクセス》
・京浜急行線「花月総持寺」駅まで徒歩１１分、ＪＲ京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅まで徒歩１７分と２駅３路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・首都高速道路「生麦」インターまで約２キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《リフォーム内容（２０２４年９月完了）》
・クロス貼替（全居室・ＬＤＫ）
・フローリング張替（全居室・ＬＤＫ）
・浴室設備交換
・キッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・トイレ設備交換
・ダウンライト交換（全居室・ＬＤＫ・トイレ・洗面室・玄関)）他
《オール電化マンション》
・良好な空気環境による「健康維持」
・燃焼系を持たないことによる「安心・安全」
・夜間電力とエコキュートによる「低ランニングコスト」を実現
《住戸の特徴》
・1階住戸ならではのプライベートガーデンがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
《設備》
・オートロックシステム、宅配ロッカー、ウォークインクローゼット、TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能
《駐車場》100％無料駐車場！（専用使用権付）
・専用使用権付の駐車場が１台無償でついてきます。月々無料で愛車を敷地内に駐車できることは大きなメリットです。（車をお持ちでない方も第三者に賃貸し収入を得ることが可能です）
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《緑溢れる敷地内》
・季節感溢れる植栽
・屋上庭園、中庭をはじめ、季節の彩りを感じられる植栽が豊富にございます。
・メインエントランスにはシンボルツリーのヒマラヤスギ、敷地周りにはツツジ・サツキ・ジンチョウゲ・ヒイラギ等、花と緑をバランス良く配置。
・敷地西側には桜の木もあり、春には桜が咲き誇ります
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.15m2
- バルコニー
面積 - 7.68m2
- 専用庭
- 11.83m2、350円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上10階
- 築年月
- 2005年8月
- 総戸数
- 126戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本綜合地所株式会社
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 大和地所コミュニティライフ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,430（円/月）
- 修繕積立金
- 21,700（円/月）
- その他費用
- 2,320（円/月）・内訳 : インターネットサービス料：月額1,650円 プライベートガーデン使用料：月額350円 オープンエアリビング：月額320円
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■敷地内駐車場/専用使用権付（使用料無償） ■オープンエアリビング面積／ 10.55㎡（使用料月額320円）■専用庭面積／ 11.83㎡（使用料月額350円）
- 物件番号
- C14249B54
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
花房 訓
はなぶさ さとし
-
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-
発話が困難な方
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鶴見センターで物件を
売買されたお客様の声
面倒な事も嫌な態度せずに細かく対応してくれる
鶴見センターにて横浜市鶴見区のマンションをご売却
2024年9月4日
面倒な事も嫌な態度せずに細かく対応してくれるし、とても信頼がある。…続きを読む
どんな事を聞いても即答してくれます
鶴見センターにて横浜市鶴見区のマンションをご売却
2024年10月2日
対応していただいた担当者さんは親切・丁寧で、知識も他社の方に比べて抜きんでており、ほぼどんな事を聞い…続きを読む
非常にずさんだった印象があります
鶴見センターにて川崎市幸区のマンションをご購入
2024年7月7日
必要書類の案内の仕方が非常にずさんだった印象があります。一度目に案内された通りに資料を揃えたにも関わ…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランシティユーロガーデン鶴見山手台
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「花月総持寺」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 126戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日本綜合地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和地所コミュニティライフ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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