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エントランス完成予想CG
宮崎台駅（徒歩9分/約690m）駅周辺には深夜まで営業の「東急ストア宮崎台店」や「ライフ宮崎台店」の他、書店や薬局など多彩な生活利便施設が揃っています。
※生活動線ルートイメージ図
オーケー宮崎台店（徒歩6分／約470m）まとめ買いをする人も多い人気のスーパー。
東急ストア宮崎台店（徒歩10分／約770m）23時までの営業なので、会社帰りでも便利です。
ライフ宮崎台店（徒歩9分／約710m）生鮮食品はもちろん手作りパンや書籍、衣料品なども揃ってます。
東急ストア宮前平店（徒歩11分／約810m）商品ラインアップが豊富な他、100円ショップも併設。
マツモトキヨシ宮前平駅前店（徒歩11分／約830m）昨年オープン！EC店舗受取や調剤受付、化粧品も揃ってます。
川崎市立宮前平小学校（徒歩1分／約70m）教育目標は「今日も楽しく、明日がまたれる学校に」
川崎市立宮前平中学校（徒歩5分／約380m）豊かな人間性を養う。健康でたくましい体力をつくる。
サンライズ宮前平保育室（徒歩2分／約160m）保育目標は「健康で元気な子ども」「感性豊かに表現できる子ども」など。
宮崎二葉幼稚園（徒歩4分／約260m）教育方針は挨拶や後片付けなど、しつけをしっかりと身につけること。
宮前平第3公園（徒歩1分／約80m）小さなすべり台や砂場の他、ネットのアスレチックもある公園。
宮前平さくら公園（徒歩4分／約310m）鉄棒の他にアート作品のような面白いカタチの遊具もあるコンパクトな公園。
ビースタジオ東急宮前平プラザ（徒歩11分／約850m）五感をフルに使って英語を楽しむベネッセの英語教室。
チャイルドアイズ（徒歩11分／約830m）1.5歳から小学生まで、知育と小学校受験指導の幼児教室。
パティスリー・ル・ネグレスコ（徒歩8分／約640m）ケーキや焼き菓子などお洒落で洗練されたスイーツ。
マユール宮崎台店（徒歩8分／約610m）フワフワのかき氷も評判のインド紅茶のお店。
茶寮・游旬（徒歩11分／約870m）四季折々に美しい庭と、美味しい料理を味わえます。
宮前平源泉湯けむりの庄（徒歩9分／約700m）炭酸琥珀湯など日常の喧騒を忘れさせる、湯「癒」の空間。

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リビオ宮崎台レジデンス

8,598 万円（税込）

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新築マンション

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
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交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.12m²

バルコニー 面積: 6.30m²

築年月: 2024年6月

所在階数: 5階／地上5階

向き: 南

◆東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分。ルーフテラス付等魅力的なプランが揃う私邸、新発表
　東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分、「宮前平」駅徒歩10分、目の前に「宮前平小学校」を控える立地。並木道から一歩入った閑静な住宅エリアに全30邸のデザインレジデンスとして誕生します。

◆緑と安らぎを享受。徒歩10分内に小中学校、保育園・幼稚園計14、公園10か所、スーパー3つ
　駅からの帰り道にスーパー「オーケー宮崎台店」があるので仕事帰りに立ち寄りやすく、「ライフ宮崎台店」「東急ストア宮崎台店」など複数のスーパーが徒歩10分圏内にあるので、日々の買い物に便利です。また、現地は目の前に「宮前平小学校」、その背面に「宮前平中学校」がある他、徒歩10分圏内に計14の保育園や幼稚園が点在し、安心して子育てができるロケーションです。

◆沿線を代表する洗練の街が日常の舞台に。「渋谷」「永田町」「大手町」直通で通勤も快適
　「宮崎台」駅から東急田園都市線を利用して、「たまプラーザ」駅へ直通3駅5分、「二子玉川」駅へ直通5駅11分で、沿線を代表するショッピングタウンを普段使いできる近さです。
【仲介手数料不要】
当該物件には、仲介手数料はかかりません。

【見学予約について】
・ご希望の日時を見学予約フォームもしくはお電話にてお問合せください。
弊社担当より改めて確定日時のご連絡をさせていただきます。

【了承事項】
　弊社は事業主もしくは委託先(以下「販売会社」といいます)より依頼を受けて物件情報を掲載しており、利用者様に対しては、第3者の立場から情報提供、見学予約の代行取得、お電話等による問合せ・相談までを承っております。
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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
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交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩10分

価格: 8,598万円（消費税込）
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.12m²

バルコニー 面積: 6.30m²

テラス: 23.37m²、2,330円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上5階

築年月: 2024年6月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日鉄興和不動産株式会社・三信住建株式会社

施工会社: 風越建設株式会社

管理会社: 株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 31,090（円/月）

修繕積立金: 8,590（円/月）

その他費用: 715（円/月）・内訳 : インターネット利用料715円

駐車場: -

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: -

備考: -

物件番号: C14249C34

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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