エル・サフィーロ２５
～天空に続く階段。エル・サフィーロ25～
大空へひらける階段状のシルエット。丘の傾斜を素直に受け入れて、そのデザインが生まれました。都心方向への見事な眺望から、
よく晴れた日が、あなたへのいちばんのご褒美になるはずです。
■交通アクセス
・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩１１分
・東急大井町線「溝の口」駅徒歩１１分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩１2分
３路線利用可能な好立地です。
◆外壁構造
住戸間の戸境壁厚は180mmを確保。生活音や外部音を抑えるとともに、気密性や
断熱性を高めて快適な生活空間を創りだします。
◆床構造
4mmの遮音ゴムシートを敷き詰めたフローリングと、200mm厚（水まわりを除く）
のコンクリートスラブの間に空気層を設けた二重床構造。階下への音の伝わりを
最小限に抑制します。
◆壁式構造
ひとまわり厚めの壁で躯体を支えるため、耐震性・耐久性はもちろんのこと、
遮音性・断熱性・耐火性にも優れています。また、柱の位置に左右されないため、
凹凸の少ないスマートな空間が創りやすく、設計の自由度も高い構造です。
◆防露構造
外気にさらされる柱・梁・壁の室内側に厚さ約15mmの発泡ウレタン吹付を充填。
◆周辺環境
・まいばすけっと 溝口6丁目店 徒歩7分 距離約520m
・ライフ 溝口店 徒歩8分 距離約610m
・ローソン 川崎久地一丁目店 徒歩5分 距離約400m
・エディオン 246溝口店 徒歩10分 距離約730m
・久地ふれあい公園 徒歩5分 距離約400m
・川崎市高津休日急患診療所 徒歩11分 距離約880m
・すこやか 溝口保育園 徒歩5分 距離約330m
・高津幼稚園 徒歩6分 距離約480m
・川崎市立高津小学校 徒歩11分 距離約860m
・川崎市立西高津中学校 徒歩9分 距離約690m
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯96.14m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 57.87m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階
- 築年月
- 2004年8月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社末長組
- 施工会社
- 株式会社末長組
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,400（円/月）
- 修繕積立金
- 28,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14249F40
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
大月 将徳
おおつき まさのり
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
期間内で売却先を探していただき、感謝しております
溝ノ口センターにて川崎市多摩区のマンションをご売却
2024年7月11日
媒介契約締結後、当初の想定どおりの期間内で売却先を探していただき、感謝しております。無事引渡しも完了…続きを読む
迅速に対応していただき助かりました
溝ノ口センターにて大田区のマンションをご売却
2024年5月3日
複数名の相続後の売却でしたが、タイトなスケジュールであったにも拘らず、迅速に対応していただき助かりま…続きを読む
わかりづらかったです
溝ノ口センターにて川崎市多摩区のマンションをご売却
2024年4月30日
売却期間が短かったため、販促中の対応は特に良し悪しは判断できません。売却契約完了後に「資料として何を…続きを読む
更新日：9月27日 次回更新予定日：10月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エル・サフィーロ２５
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市高津区久地１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 28,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
96.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 25戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社末長組
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社末長組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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