～天空に続く階段。エル・サフィーロ25～
売主の為、諸経費を抑えることができます！
大空へひらける階段状のシルエット。
LD約15.4畳、K約4.3畳当社売主物件～Lideas(リディアス)～
LD約15.4畳、K約4.3畳-Livable×idea×stageー
LD約15.4畳、K約4.3畳室内全クロス貼替え
LD約15.4畳、K約4.3畳居室・廊下部分床材（フローリング張替え）　床暖房
LD約15.4畳、K約4.3畳リノベーションブランド「Lideas」が叶えるのは、住まいも、生活も、まるごとアップデートできるくらし。
K約4.3畳システムキッチン新規交換（Takara standard製）
K約4.3畳食器洗い乾燥機
K約4.3畳静音仕様のＺシンク
K約4.3畳ソフトクローズ機能
K約4.3畳ハイパーガラスコートガスコンロ
K約4.3畳
浴室1620サイズ　浴室暖房換気設備
浴室W水流シャワー
洗面台3面鏡裏収納
トイレレストルームドレッサープレミアムシリーズ採用
洗面室パノラマスライドタイプ
洗面室ヒーターレスでくもりにくいミラー
洗面室
洗面化粧台
洋室約6.9畳
洋室約6.9畳
収納
洋室約8.0畳
洋室約8.0畳
洋室約8.0畳　収納
洋室約5.3畳　収納　
洋室約5.3畳　
LD部分　収納
下足入れ
廊下
玄関
バルコニー
眺望

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エル・サフィーロ２５

6,980 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市高津区久地１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯88.40m²

バルコニー 面積: 14.71m²

築年月: 2004年8月

所在階数: 3階／地上13階

向き: 北東

～天空に続く階段。エル・サフィーロ25～
大空へひらける階段状のシルエット。丘の傾斜を素直に受け入れて、そのデザインが生まれました。都心方向への見事な眺望から、
よく晴れた日が、あなたへのいちばんのご褒美になるはずです。

☆東急リバブルが売主の為、仲介手数料はかかりません！

◆外壁構造
住戸間の戸境壁厚は180mmを確保。生活音や外部音を抑えるとともに、気密性や
断熱性を高めて快適な生活空間を創りだします。

◆床構造
4mmの遮音ゴムシートを敷き詰めたフローリングと、200mm厚（水まわりを除く）
のコンクリートスラブの間に空気層を設けた二重床構造。階下への音の伝わりを
最小限に抑制します。

◆壁式構造
ひとまわり厚めの壁で躯体を支えるため、耐震性・耐久性はもちろんのこと、
遮音性・断熱性・耐火性にも優れています。また、柱の位置に左右されないため、
凹凸の少ないスマートな空間が創りやすく、設計の自由度も高い構造です。
◆防露構造
外気にさらされる柱・梁・壁の室内側に厚さ約15mmの発泡ウレタン吹付を充填。

-Livable×idea×stageー
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
▼アフターサポート24時間365日受付
▼室内解体後（工事前）に点検実施
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.

東急リバブルのリノベーションブランド「Lideas」が叶えるのは、住まいも、生活も、まるごとアップデートできるくらし。
2024年11月中旬リフォーム完成予定！
◆システムキッチン新規交換（Takara standard製）
　　食器洗い乾燥機、静音仕様のＺシンク、ソフトクローズ機能、ハイパーガラスコートガスコンロ
◆ユニットバス新規交換（Panasonic製）
　　1620サイズ　浴室暖房換気設備、W水流シャワー
◆洗面台新規交換（Panasonic製）
　　3面鏡裏収納、ヒーターレスでくもりにくいミラー、パノラマスライドタイプ
◆トイレ新規交換（（TOTO製）
レストルームドレッサープレミアムシリーズ採用
◆室内全クロス貼替え
◆居室・廊下部分床材（フローリング張替え）　床暖房

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久地１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩11分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分

価格: 6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯88.40m²

バルコニー 面積: 14.71m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上13階

築年月: 2004年8月

総戸数: 25戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社末長組

施工会社: 株式会社末長組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 18,100（円/月）

修繕積立金: 26,110（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C14249L74

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.8

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親身になって対応していただき感謝しています

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2024年6月23日

高齢の親との取引に親身になって対応していただき、感謝しています。また相談に乗ってくださいね。…続きを読む

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要望も出来うる限り対応して頂きました

溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2024年7月1日

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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