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バルコニーからの眺望
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【周辺環境】イトーヨーカドー溝ノ口店まで徒歩約4分（約300m）
【周辺環境】久本小学校まで徒歩約4分（約270m）
【周辺環境】高津中学校まで徒歩約5分（約400m）

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エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト

6,980 万円

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中古マンション
新価格 11/2

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所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
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交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.27m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2004年3月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 西

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2駅2路線の利用が可能です。
　東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩8分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩7分。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積：80.27㎡のお部屋です。
・3階部分西向きのため、陽当たり・通風良好です。
・LDK約17.3畳、各居室とも6畳以上のお部屋です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、夜間の洗濯物の乾燥
　にも使え便利です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
　コントローラーはキッチンにも設置されています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
　埃が舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付インターフォン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。

┃▼分譲・施工等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成16年3月建築、株式会社長谷工コーポレーション施工のマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。

┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・株式会社長谷工コミュニティーの日勤管理です。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。
　スキーセットやゴルフバック、アウトドアグッズやガーデニング用品等室内で保管しにくい
　ものの収納に便利です。

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆イトーヨーカドーまで徒歩約4分（約300m）　
☆久本三丁目公園まで徒歩約1分（約10m）
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☆久本小学校まで徒歩約4分（約270m）
☆高津中学校まで徒歩約5分（約400m）

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物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩8分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.27m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 2004年3月

総戸数: 120戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ㈱アゼル

施工会社: ㈱長谷工コーポレーション

管理会社: ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,350（円/月）

修繕積立金: 15,990（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積０．３４㎡含む
管理費内訳（団地修繕積立金：1,740円、棟別修繕積立金：14,250円）

物件番号: C14249S91

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(34件)

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