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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
ガスコンロ 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
集合ポスト -
エレベーター -
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【周辺環境】イトーヨーカドー溝ノ口店まで徒歩約4分（約300m） -
【周辺環境】久本小学校まで徒歩約4分（約270m） -
【周辺環境】高津中学校まで徒歩約5分（約400m）
エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2駅2路線の利用が可能です。
東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩8分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩7分。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積：80.27㎡のお部屋です。
・3階部分西向きのため、陽当たり・通風良好です。
・LDK約17.3畳、各居室とも6畳以上のお部屋です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、夜間の洗濯物の乾燥
にも使え便利です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
コントローラーはキッチンにも設置されています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
埃が舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付インターフォン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
┃▼分譲・施工等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成16年3月建築、株式会社長谷工コーポレーション施工のマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・株式会社長谷工コミュニティーの日勤管理です。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。
スキーセットやゴルフバック、アウトドアグッズやガーデニング用品等室内で保管しにくい
ものの収納に便利です。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆イトーヨーカドーまで徒歩約4分（約300m）
☆久本三丁目公園まで徒歩約1分（約10m）
☆マルイファミリー溝口まで徒歩約4分（約280m）
☆久本小学校まで徒歩約4分（約270m）
☆高津中学校まで徒歩約5分（約400m）
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.27m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 2004年3月
- 総戸数
- 120戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱アゼル
- 施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,350（円/月）
- 修繕積立金
- 15,990（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積０．３４㎡含む
管理費内訳（団地修繕積立金：1,740円、棟別修繕積立金：14,250円）
- 物件番号
- C14249S91
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
井上 慎一
いのうえ しんいち
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全22枚
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
ガスコンロ 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
集合ポスト -
エレベーター -
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お気に入り物件と比較
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エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.27m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 120戸
- ○○戸
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駐車場
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-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- ㈱アゼル
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
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