シャルマン南加瀬2号棟
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エレベーター停止階×耐震改修工事×あんしん管理
住宅供給公社旧分譲 リバーサイドのやすらぎと暮らす
シャルマン南加瀬 2号棟6階
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▼Salespont
・新規リフォーム工事実施(内容別記)
・株式会社熊谷組施工、川崎市住宅供給公社旧分譲。
・あんしんの耐震改修工事履歴有。
・サッシ改修工事済。防音・気密に優れたペアサッシになりました。
・マンションで一般的に採用される鉄筋コンクリート造と比較し、より建物強度に優れた「鉄骨」鉄筋コンクリート造です。
・敷地内駐車場は自走式の為入出庫もかんたんです。
・矢上川のほとりに立地し、周辺に緑が多く落ち着いた住環境です。
・2023年大規模修繕工事完了済。長期修繕計画もございます。
・永くお住まい頂けるエレベーター停止階。
(エレベータはスキップフロア=停止しない階があります)
・6階部分のため、日当たり・通風良好です。
北側も採光を遮る建物がない為、玄関横洋室についても明るくお住まい頂けます。
▼新規リフォーム工事実施(2024年11月完成)
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング張替
・建具新規交換
・クロス張替
・専有部給排水管交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング 他
▼担当者より
リバーサイドの穏やかなロケーションに立地するマンションです。
売り出し有無のお問い合わせの多いエレベーター停止階、新規リフォーム実施の上販売です。
管理面でも見どころの多いマンションですので、現地ご見学の併せてご説明・ご提案させて頂きます。
お気軽に担当までお問合せ下さい。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
(南東・南西含む) - 駐車場空有
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.84m2
- バルコニー
面積 - 8.05m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1982年8月
- 総戸数
- 102戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 川崎市住宅供給公社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,000(円/月)
- 修繕積立金
- 11,000(円/月)
- その他費用
- 500(円/月)・内訳 : 自治会費500円
- 駐車場
- 空有(2024年9月20日現在)8,000~12,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C14249W23
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き(南東・南西含む)、駐車場空あり、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
草薙 義光
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日吉センターで物件を
売買されたお客様の声
クイックに反応頂き助かった
日吉センターにて横浜市港北区のマンションをご購入
2024年5月19日
若手にも関わらず、上司の方がいなくても心配がほぼない程安心出来た。最初業務経験が浅いと聞いた際には正…続きを読む
明るい声と明るい笑顔でささえられました
日吉センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却
2024年6月1日
最初の電話の対応で担当者さんに決めました。途中色々な変更や困難なことがありましたが、そんな中でも担当…続きを読む
信頼できる方に依頼したかったので、良かったです
日吉センターにて横浜市港北区のマンションをご売却
2024年4月28日
良かった点他社さんにも売却打診はしてましたが、担当者の印象や話し方に好感が一番持てました。また依頼後…続きを読む
更新日:10月5日 次回更新予定日:10月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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