約13.5畳のLDKは明るい空間が魅力的です。
2LDKの間取り設計となっており、ワイドスパンバルコニーにつき解放感がございます。
キッチンの天板には、御影石を採用し天然石の重圧感と落ち着いた雰囲気が魅力的です。
キッチンのご様子。
キッチンのご様子。
節水、清潔をかなえる食器洗い乾燥機。食後の片づけが楽に行えます。
キッチンは収納力豊富でございます。
シャワーノズル引き出し可能な浄水器一体型水栓。ディスポーザーもついており、生ごみ処理も軽減されます。
バルコニーからみたLDKの様子
LDKと洋室は仕切り扉があり、生活に合わせてお部屋を分けることが可能です。
LDKのご様子。
約4.5畳の洋室のご様子。洋室にも窓がついており風通しが良い空間設計です。
キッチンからみたダイニングのご様子。26階から見える解放感ある眺望がご覧いただけます。
浴槽は、魔法びん浴槽を採用。追い炊き使用なしで約6時間後もぽかぽかお湯が冷めにくくエコ効果にも期待が持てます。
三面鏡裏収納がついており、すっきりと片付けられるスペースを確保しております。
人造大理石製カウンターを採用。ホテルライクなシンプルなデザインです。
上質で清潔感あふれる洗面空間。使いやすさも細部までこだわっております。
トイレは、節水型タンクレストイレとなっており、空間をすっきりとさせるコンパクトなデザインとなっております。
お手洗いスペースには、独立性手洗いも設置されております。洗練されたデザインが空間に上品な印象を与えてくれます。
約6畳の寝室
約6畳の寝室
約6畳の寝室
約6畳の寝室
寝室スペースには奥行きのあるウォークインクローゼットが設置されており、収納力豊富です。
玄関のご様子。シューズインクローゼットの中では、傘を立てるスペースも確保されております。
玄関のご様子。
玄関のそばには奥行きのある収納スペースがございます。
廊下のそばにも収納スペースがあり、大きなお荷物もたっぷり収納できます。
玄関のご様子
玄関横収納スペース
ゲストルーム（マンション共用部分）
インテリジェンスルーム（マンション共用部分）
マンションメインエントランス
マンションメインエントランスホール
マンションレリーフ

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パークシティ武蔵小杉　ザ　グランドウイングタワー

1億200 万円

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計算

中古マンション
NEW 9/30

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所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯62.03m²

バルコニー 面積: 12.08m²

築年月: 2014年3月

所在階数: 26階／地上38階地下2階

向き: 北西

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パークシティ武蔵小杉　ザグランドウイングタワー

東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅直結

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急線東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩2分、JR南武線「武蔵小杉」線、
　JR横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩２分と複数路線の利用が可能です
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「武蔵小杉」駅
　駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているグランツリー武蔵小杉、
　武蔵小杉東急スクエアやららテラス武蔵小杉があり、日常生活を快適にサポートしてくれます

┏《お部屋について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・38階建て26階部分の北西向きにつき、開放感に優れたお部屋位置です
・6.0畳洋室には、約1.1畳相当のウォークインクローゼットが設置されています
・幅約7.5ｍのワイドスパンバルコニーです
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません
　またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています
・トランクルーム（12.08㎡）が専有部分に付いており、収納力豊富となっております。
　スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズなど室内で保管しにくいのの収納に便利です
・LDKには床暖房が設置されており、冬場でも快適にお過ごしいただけます

┏《分譲・施工／共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・（株）竹中工務店施工の制震構造マンションです
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています
　外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています
・各階にゴミステーションが設置されています
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・エントランスから住戸まで３重ロックのセキュリティシステム
・マンションはららテラス武蔵小杉が併設
　雨の日でも気軽にお買い物に行け、毎日の生活をサポートしてくれます

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物件特徴

ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
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交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分

価格: 1億200万円
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間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯62.03m²

バルコニー 面積: 12.08m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 26階 / 地上38階地下2階

築年月: 2014年3月

総戸数: 506戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井都市開発株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,290（円/月）

修繕積立金: 13,710（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積：62.03㎡（トランクルーム面積1.53㎡含む）

物件番号: C14249X98

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：10月5日次回更新予定日：10月19日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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