室内からの眺望
２LDK・70.72㎡～南東向き/日当たり・眺望良好～
システムキッチン～Takara standard～業界トップレベルの「静音仕様」のZシンクやスライドが静かにピタッと閉まる「ソフトクローズ機能」がついています家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチンレンジフードはお手入れ簡単なホーロー整流板を採用家具等は販売対象に含まれません。
キッチン横には収納棚がございます。家具等は販売対象に含まれません。
洗面台～Panasonic～左側には椅子やゴミ箱等を置くスペースを設けています。洗面台の隣でゆっくりお化粧をすることができます。家具等は販売対象に含まれません。
洗面台水にぬれた物を置くのに便利なウェットエリア。継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと拭くだけ家具等は販売対象に含まれません。
浴室～Panasonic～すっきりとして空間を完成することで、人を癒す最高の性能を発揮します。カビや汚れがたまりにくいスイングドア採用家具等は販売対象に含まれません。
浴室乾燥機付き家具等は販売対象に含まれません。
トイレ～TOTO～凸凹が少なく、ノズル周りもすっきりしているので、楽にお掃除できるのた魅力です。また、便器の中を少ない水で効率よく洗います。家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン食器洗い乾燥機付き家具等は販売対象に含まれません。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約7.5㎡）エアコン１台プレゼント家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約4.4㎡）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約4.4㎡）家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー家具等は販売対象に含まれません。
手が荷物でふさがっていても、自動に感知して照明がつく、「人感センサー付き照明」家具等は販売対象に含まれません。
マンション内写真～エレベータは３基ございます～共用廊下はプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計で、天候にも左右されず快適です
海と潮風を感じながら、憩いの場所を得られる彩りあるくらし
海と潮風を感じながら、憩いの場所を得られる彩りあるくらし
横浜ウォーターフロント「ポートサイド」
ポートサイド地区に立地する高層タワーマンション家具等は販売対象に含まれません。
共有施設：ロビー
共有設備：宅配ボックス・モニターインターホン・オートロック・24時間セキュリティ
共有施設：トレーニングルーム・ゲストルーム・集会室・ロビー・内廊下（写真はトレーニングルーム）
充実の共用設備で快適便利な暮らし
駐車場
総戸数：281戸
マンション周辺には芝生が特徴的なポートサイド公園、宮川香山眞葛ミュージアム、横浜ディスプレイミュージアムなど、デザイン性の高い建物や独特なモニュメントが点在しています
マンション敷地内や周辺にはスーパーマーケット・薬局・コンビニエンスストア・商業施設等、生活を充実させるための周辺環境が整っています
横浜駅・・・徒歩10分→駅とポートサイドをつなぐペデストリアンデッキは雨に濡れることなく、便利です

1/35

ヨコハマポートサイドロア壱番館

6,990 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 12/9
OPEN
リノベーション
リフォーム
３Dウオーク

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所在地: 神奈川県横浜市神奈川区栄町
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯70.72m²

バルコニー 面積: 16.00m²

築年月: 1994年3月

所在階数: 23階／地上33階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

≪新規リノベーション物件！東急リバブル売主の為、仲介手数料不要！！≫

┏□　物件の魅力
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
★室内フルリノベーション（2024年11月完成）
……………………………………………………
・システムキッチン交換　→タカラスタンダード　～食器洗い乾燥機付～
・ユニットバス交換　→Panasonic　～すっきりとしたデザイン　浴室換気乾燥機付～
・洗面化粧台交換 →Panasonic　～のびのび使えるワイドカウンター～
・トイレ交換→TOTO　～汚れがつきにくく、落ちやすい仕様でウォシュレット一体型～
・給湯器交換
・全居室フローリング張替え、クロス張替え　etc.
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
▼アフターサポート24時間365日受付
▼室内解体後（工事前）に点検実施
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

★2駅利用可能！
・神奈川駅（京急本線）まで徒歩8分
・横浜駅（JR各線）まで徒歩10分
→横浜駅は12路線乗り入れているため、交通のアクセス良好です
★スーパーマーケット・薬局、コンビニエンスストア・公園、商業施設等、生活を充実させるための周辺環境が整っています！
①約50ｍ地点には、プラザ栄光生鮮館があり、日常使いにピッタリです。
→営業時間：10：00～20：00（月～日）
②約100ｍ地点には、セブンイレブン横浜ポートサイドプレイス店があります
→営業時間：24時間（月～日）
　急なお買い物にもご利用いただけます。

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
　横浜駅（JR各線）まで徒歩10分

┏□　周辺施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・プラザ栄光生鮮館　約50ｍ
・トモズポートサイド薬局　約50ｍ
・まいばすけっと横浜ポートサイド店　約100ｍ
・セブンイレブン横浜ポートサイドプレイス店　約100ｍ
・横浜ベイクォーター　約500ｍ
・幸ケ谷幼稚園　約750ｍ
・幸ケ谷小学校　約800ｍ
・ポートサイド公園　約100ｍ

ご内覧・詳細資料のお取り寄せはお気軽に担当の渡辺までお申し付け下さい。
電話番号：070-1244-3977
※中国語でのご対応も可能です！

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区栄町
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩10分

価格: 6,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯70.72m²

バルコニー 面積: 16.00m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 23階 / 地上33階地下1階

築年月: 1994年3月

総戸数: 426戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住宅・都市整備公団

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,500（円/月）

修繕積立金: 16,130（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年10月27日現在）20,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 売主

備考: ※最新の駐車場状況については、担当者までお問い合わせください。

物件番号: C1424X209

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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大変お世話になりました。また機会がありましたら、ぜひご相談したいです。…続きを読む

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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