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建物外観 -
４LDKの間取り -
建物外観 -
エントランス前 -
エントランス内 -
宅配ボックス -
屋上 -
玄関前 -
玄関 -
室内廊下 -
約6.0畳洋室 -
ウォークインクローゼット -
約4.5畳洋室 -
約4.8畳洋室 -
約6.0畳和室 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
トレイ -
洗面室 -
浴室 -
バルコニー -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
和室 -
・藤沢市役所浜見保育園まで約1050m(徒歩14分) -
・聖マルコ幼稚園まで約810m(徒歩11分) -
・鵠南小学校まで約950m(徒歩12分) -
・湘洋中学校まで約1400m(徒歩18分) -
・一木公園まで約590m(徒歩8分) -
・南高根公園まで約770m(徒歩10分) -
・そうてつローゼン鵠沼店まで約450m(徒歩6分) -
・FUJI鵠沼店まで約950m(徒歩12分) -
・ありあけ内科クリニック まで約490m(徒歩7分) -
・かわしま神経内科クリニック まで約600m(徒歩8分)
グランノエル鵠沼海岸
～鵠沼海岸駅徒歩3分！リフォーム済みのお部屋～
リフォーム内容（2024年12月完成）
・キッチン・トイレ・浴室・洗面台交換
・全室クロス張替え
・建具交換
・和室新設 他
◆小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩3分
◆海まで平坦徒歩5分の好立地
◆2階南東角部屋につき、陽当り良好
◆ペットの飼育が可能（規約による制限あり）
◆充実した設備・仕様
（カラーモニター付きインターフォン、24時間セキュリティシステム、宅配ボックス等）
◆全居室収納スペース（収納力豊富なウォークインクローゼットあり）
◆家族と会話の弾むカウンター式キッチン
その他詳細につきましては、担当の森岡（080-3569-8407）までお気軽にご連絡ください。
不動産に関するご相談やご質問など、無料にて承っております。
～ライフインフォメーション～
・藤沢市役所浜見保育園まで約1050m(徒歩14分)
・聖マルコ幼稚園まで約810m(徒歩11分)
・鵠南小学校まで約950m(徒歩12分)
・湘洋中学校まで約1400m(徒歩18分)
・一木公園まで約590m(徒歩8分)
・南高根公園まで約770m(徒歩10分)
・そうてつローゼン鵠沼店まで約450m(徒歩6分)
・FUJI鵠沼店まで約950m(徒歩12分)
・ありあけ内科クリニック まで約490m(徒歩7分)
・かわしま神経内科クリニック まで約600m(徒歩8分)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,190万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯87.87m2
- バルコニー
面積 - 13.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階
- 築年月
- 2006年10月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ノエル
- 施工会社
- 株式会社ナカノフドー建設
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,100（円/月）
- 修繕積立金
- 23,730（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費200円
- 駐車場
- 空有（2024年10月7日現在）13,000～15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1424X446
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
森岡 光亮
もりおか こうすけ
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藤沢センターで物件を
売買されたお客様の声
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2024年8月18日
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
建物外観 -
４LDKの間取り -
建物外観 -
エントランス前 -
エントランス内 -
宅配ボックス -
屋上 -
玄関前 -
玄関 -
室内廊下 -
約6.0畳洋室 -
ウォークインクローゼット -
約4.5畳洋室 -
約4.8畳洋室 -
約6.0畳和室 -
リビングダイニング -
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キッチン -
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トレイ -
洗面室 -
浴室 -
バルコニー -
リビングダイニング -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,190万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 23,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
87.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 41戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月7日現在）13,000～15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社ノエル
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社ナカノフドー建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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