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リビングダイニング -
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キッチン -
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洗面所 -
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洋室 -
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眺望 -
眺望 -
エントランスロビー -
サブエントランスロビー -
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アプローチ
シティタワー武蔵小杉
～シティタワー武蔵小杉～
住友不動産株式会社分譲53階建超高層免震タワーマンション
49階部分西向き住戸／天気の良い日には富士山を望めます
┃▽アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩4分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅まで徒歩5分
JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩6分
複数路線の利用が可能
┃▽おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ホテルライクな内廊下設計
・各階にダストステーション、24時間ゴミ出し可能
・トランクルーム付き住戸（面積：0.57㎡／使用料：無償／所在階：地下3階）
・53階建て49階部分西向きにつき陽当り、眺望良好
・リビングダイニング、洋室は基準天井高が標準より高く2,550ｍｍに設計
・引き戸で仕切られた約5.1畳の洋室は、引き戸を開放することで約12.1畳のリビングダイニングと一体で利用することが可能
・システムキッチンは上部の吊戸棚のないリビングダイニングを見渡せるカウンター式、食洗機、ディスポーザー、浄水器あり
・浴室に浴室暖房換気乾燥機あり
・トイレは手洗いカウンター付きのタンクレスデザイン
・リビングダイニングに床暖房あり
・グランツリー武蔵小杉、武蔵小杉東急スクエア、ららテラス武蔵小杉の３つの主要大型ショッピングスポットが至近に集まり、多種多様な使い分けが可能
┃▽新築時オプション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・玄関、約6.5畳の洋室にエコカラット
・廊下に姿鏡
・リビングダイニングに壁面収納TVボード
・バルコニーにウッドデッキ敷設
┃▽共用施設等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スカイラウンジ（40階）⇒2,000円/3時間
・ゲストルーム（4階）⇒6,000円/1泊1部屋
・キッズルーム（2階）
・コミュニティルーム（2階）⇒貸切時：100円/1時間、解放時：無料
・コンシュルジュサービス
・グランドエントランスホール前にホテルライクな車寄せスペース
・エレベーター連動トリプルオートロックシステム、ハンズフリーキー採用
・24時間有人管理（コンシェルジュ8:00～21:00、警備員21:00～翌8:00）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯70.58m2
- バルコニー
面積 - 12.22m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 49階 / 地上53階 地下3階
- 築年月
- 2015年12月
- 総戸数
- 800戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産（株）
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社 東京建築支店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 21,176（円/月）
- 修繕積立金
- 26,550（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月7日現在）18,000～30,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年9月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積70.58㎡にトランクルーム0.57㎡含む
- 物件番号
- C1424X848
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
福島 章高
ふくしま ふみたか
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビングダイニング -
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リビングダイニング -
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キッチン -
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洗面所 -
洗面所 -
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玄関 -
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洋室 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,176（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 26,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.58m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2015年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 49階
- ○階
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建物階数
- 地上53階 地下3階
- 地上○階
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総戸数
- 800戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月7日現在）18,000～30,000（円/月）
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社 東京建築支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年9月 上旬
- 即時
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