外観
～間取り～
外観
外観
マンション入口
エントランス前
マンション入り口
～LDK12帖～　洋室のドアを開けると解放感がございます家具等は販売対象に含まれません。
～LDK12帖～　7階部分南向きのためとても明るく暖かな光が差し込みます！家具等は販売対象に含まれません。
～LDK12帖～　眺望も良くゆったりとくつろげる空間です。家具等は販売対象に含まれません。
～キッチン～　L字型で使い勝手が良いです〇家具等は販売対象に含まれません。
～キッチン～明るい光が差し込むため気持ちよくお料理をしていただけます家具等は販売対象に含まれません。
～キッチン～カウンター下にも収納がありスッキリとした空間です家具等は販売対象に含まれません。
～廊下～
～洋室～※入居当時の写真
～洋室～※入居当時の写真
～浴室～白を基調としたおしゃれなデザインです
～洗面化粧台～洗面に加えて右側壁にもコンセントがございます
換気・乾燥・暖房付きです
～トイレ～家具等は販売対象に含まれません。
～バルコニーからの眺望～　解放感のある眺望です。
～バルコニー～　広々とお使いいただけます
～バルコニー～　眺望良好です是非現地よりご確認ください
～東急田園都市線『梶が谷』駅～
～梶が谷駅前ロータリー～
～東急ストア梶が谷店～

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梶が谷ビレジ

2,880 万円

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中古マンション
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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯67.35m²

バルコニー 面積: 18.74m²

築年月: 1973年6月

所在階数: 7階／地上7階

向き: 南東

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急田園都市線『梶が谷』駅　徒歩6分
　　　　　　　　　　『溝の口』駅　徒歩11分
～2駅利用可能です〇～

┏□　アピールポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ドエル梶が谷ビレジは、東急建設により施工、1973年6月に竣工されたマンションです。A棟～C棟からなる日当たり、
眺望のよい総戸数166戸のビッグコミュニティです。
最寄り駅の東急田園都市線梶が谷駅へは平坦な道で徒歩6分、東急田園都市線溝の口駅へも徒歩11分と利便性の良い立地になっています。深夜1時まで営業しているスーパーへは徒歩8分、郵便局へは10分ほどです。
休日には少し遠出して、2.7kmほどの東高根森林公園や、4.4kmほどの生田緑地ばら苑で自然を楽しみ、リフレッシュするのも良いでしょう

・4階からは梶が谷駅側への渡り廊下がございますので、エレベーター・階段を使わないアプローチが可能です〇

・リフォーム履歴あり(2019年1月)

・7階部分、南東向きにつき日当たり、眺望ともに良好です

・国道246号線に面していないため静かな環境でお過ごしいただけます
┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと下作延3丁目店：徒歩4分（242m）

・東急ストア梶が谷店：徒歩8分（563m）

・ローソン梶ケ谷駅前店：徒歩5分（323m）

・ココカラファイン梶ヶ谷店：徒歩5分（372m）

・川崎市立西梶ヶ谷小学校：徒歩14分（1111m）

・川崎市立宮崎中学校：徒歩16分（1235m）

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩6分

価格: 2,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯67.35m²

バルコニー 面積: 18.74m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上7階

築年月: 1973年6月

総戸数: 166戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: 東急建設

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,800（円/月）

修繕積立金: 9,650（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積86.09㎡うちバルコニー・PS・DS専用階段18.74㎡を含む

物件番号: C1424XB86

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

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4.7

お客様の声(15件)

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A様

担当者がとても良かった

梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却

2024年9月1日

担当者がとても良かったから、リバブルでの契約を継続した。…続きを読む

S様

相談事も親切に対応してくれた

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2024年9月14日

アドバイスが的確であった。他の相談事も親切に対応してくれた。…続きを読む

M様

地図まで出してくださり助かりました

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご購入

2024年6月7日

丁寧に対応くださり、ありがとうございました。ローン会社に赴く際も、地図まで出してくださり助かりました…続きを読む

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更新日：11月6日次回更新予定日：11月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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