住友不動産旧分譲マンション　オートロック付き　リフォーム履歴のあるお住まい。
２LDK＋サービスルーム（納戸）約4.7畳
マンションエントランス　オートロック付き
LD部分　天井高２．５５ｍ有り家具等は販売対象に含まれません。
LD部分　天井高２．５５ｍ有り家具等は販売対象に含まれません。
LD部分　天井高２．５５ｍ有り　南西向き家具等は販売対象に含まれません。
LD部分　天井高２．５５ｍ有り家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望
洗面化粧台
浴室
洗面室
トイレ
キッチン
キッチン
玄関
洋室約６畳
洋室約６畳
洋室約６畳の収納
鷺沼駅からイチョウ並木道を眺めながら歩けるアクセス
歩道がしっかり整備されております。
マンション外観
エントランス
宅配ボックス
ファミリーマート
ドラッグストア「トモズ」
セブンイレブン
フレルさぎ沼
土橋南公園
土橋南公園
「鷺沼」駅
鷺沼駅の周辺環境
駅からはイチョウ並木を歩けるアクセスです。

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鷺沼ガーデンハウス

4,580 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 12/1
リフォーム
あんしん仲介保証

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩4分

間取り: 2LDK＋サービスルーム（納戸）約4.7畳

専有面積: 壁芯58.66m²

バルコニー 面積: 7.17m²

築年月: 1997年2月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南西

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東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩４分
　鷺沼ガーデンハウス３階部分
　リフォーム履歴のあるお住まい

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┏《リフォーム履歴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
○洗面化粧台交換
　　～タカラスタンダート製の洗面化粧台を採用し
　　　　壁にはマグネットが付く為、お好みのマグネットアイテムが使えて便利
〇浴室交換（１２１６サイズ）
〇トイレ交換
〇給湯器交換（令和３年実施）
〇システムキッチン交換
〇クロスの張替え（平成２１年実施）
┏《おススメポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
○天井高が約２．５５ｍ有り、開放感を演出致します。
　　（通常のマンションでは天井高が２．４ｍが多いです。）
〇ペット飼育可（規約による制限有り）
○バルコニーの前面建物とも距離があります。
〇再開発を控えた鷺沼エリアの徒歩４分のマンション

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
〇ファミリーマート田園都市鷺沼店・・・約８０ｍ
〇ドラッグストア「トモズ」鷺沼北口店・・・約１００
〇セブンイレブン川崎駅前店・・・約１９０ｍ
〇東急ストア　フレルさぎ沼店・・・約３５０ｍ
〇鮮魚店「魚の目玉・平澤」・・・３３０ｍ
〇パン屋「ブーランジェリーふくふく鷺沼店・・・約３４０ｍ
〇パティスリーemu・・・約２００ｍ
〇土橋小学校・・・約３４０ｍ
〇宮前平中学校・・・約１４５０ｍ
〇土橋南公園・・・１４０ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩4分

価格: 4,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋サービスルーム（納戸）約4.7畳

専有面積: 壁芯58.66m²

バルコニー 面積: 7.17m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1997年2月

総戸数: 19戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産㈱

施工会社: ㈱森組

管理会社: 住友不動産建物サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 17,900（円/月）

修繕積立金: 17,290（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424XN48

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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4.8

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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