ヴェルドミール磯子
～ヴェルドミール磯子～
◇JR京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩３分の立地
◇１階部分ににヨークマートが併設しています
◇１２階部分につき陽当り、眺望良好
◇総戸数４３２戸の大規模マンション
◇2023年4月大規模修繕工事完了
《LIFE INFORMATION》
横浜市立森東小学校・・・約１７０ｍ
横浜市立森中学校・・・約１，５００ｍ
汐見台中央幼稚園・・・約１，１００ｍ
ペガサスわくわくランド・・・５４０ｍ
ヨークマート 磯子店・・・約８０ｍ
ピーコックストア 磯子店・・・約２００ｍ
ローソンストア100 磯子駅西口店・・・約１２０ｍ
磯子しおかぜ診療所・・・約３００ｍ
森二丁目公園・・・約３６０ｍ
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,700万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.19m2
- バルコニー
面積 - 7.07m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1976年11月
- 総戸数
- 432戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大木興産株式会社
- 施工会社
- 大木建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,240（円/月）
- 修繕積立金
- 4,660（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年12月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数432戸に店舗1戸、管理室1戸含む
PS面積1.70㎡（無償）
- 物件番号
- C1424XQ49
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 裕史
やまもと ゆうじ
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上大岡センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズにこなして頂き大変満足しています
上大岡センターにて横浜市南区の戸建てをご購入
2024年8月24日
売主さんの要望と、こちらの要望のすり合わせをスムーズにこなして頂き、大変満足しています。ありがとうご…続きを読む
もう少し期間に余裕をもってして欲しい
上大岡センターにて横浜市磯子区の土地をご売却
2024年6月30日
書類のやりとりなど、もう少し期間に余裕をもってして欲しい。…続きを読む
市場価格に沿った堅実な印象を持った
上大岡センターにて横浜市港南区のマンションをご売却
2024年6月29日
貴社を含め３社さんから簡易査定金額の提示を頂きました。２０％以上高い会社さんもありましたが、逆に市場…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市磯子区森１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,700万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1976年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 432戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 大木興産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大木建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 2024年12月 上旬
- 即時
-
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