＜徳生公園から望むマンション外観＞　全3棟総戸数320戸の免震構造マンション（積層ゴムが地震の横揺れを1/3～1/5に低減します。）緑豊かな住環境で四季折々の自然を楽しめます。
＜間取り図＞
＜リビングダイニング＞　天井まで続く2.25mのハイサッシで目の前に大空が広がり、日当り・風通しもよく開放感があります。家具等は販売対象に含まれません。
＜南西側眺望＞　遮る建物が一切ない13階部分のため、パノラマビューで遠くまで見渡せ、晴天時にはみなとみらいや富士山も望めます。
＜リビングダイニング(約16.0畳)＞　アウトフレーム工法で柱がなくお部屋の四隅まで家具を配置することができます。家具等は販売対象に含まれません。
＜リビングダイニング＞　刻々と変わる雲の形や空の色合いを、パノラマビューで室内からゆったりと楽しめます。家具等は販売対象に含まれません。
＜南西側眺望(夕焼け)＞　窓いっぱいに広がる真っ赤な夕焼けは圧巻です（赤富士も見えます）
＜南西側眺望(夜景)＞　夜になると、マンションの明かりが織りなす美しい夜景が窓に映し出されます
＜南西側バルコニー＞　奥行き・幅ともにゆとりのある広さを確保しております。遮る建物がなくお洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
＜キッチン(約4.2畳)＞　人造大理石カウンタートップでワイドシンク、収納スペースたっぷりで家事動線も良い３Wayキッチン(LD・廊下・洗面室に通じる) 家具等は販売対象に含まれません。
＜洗面室＞　洗面室には扉付きの洗濯機置場があり、来客者がお越しになる際は扉を閉めお部屋をすっきりと見せることができます家具等は販売対象に含まれません。
＜浴室＞　1620サイズのゆとりある浴室(浴室乾燥機・追い焚き機能をご利用いただけます)
＜トイレ＞　温水洗浄機能付き便座
＜玄関＞　上下に収納棚があり、中間部の空間を飾り棚として活用いただけます。家具等は販売対象に含まれません。
＜北東側眺望＞　目の前を遮る建物がない為、晴れた日にはスカイツリーや都内の美しい夜景も望めます。
＜玄関前ポーチ＞　戸建て感覚の専用ポーチ（3.57㎡）。すぐ横にエレベーターがあり便利です。
＜エントランス＞　エントランスのオートロックと室内のモニター付インターフォンで来訪者を確認。防犯カメラも設置され、セキュリティ面も安心です。
＜マンション入り口＞　2万㎡超の敷地の約70％は植栽に覆われ、家庭菜園や保存緑地もあり、緑に囲まれた暮らしを楽しめます。(エレベーターとスロープもあり)
＜管理棟＞　管理棟では毎日午前9時から午後5時まで管理人が駐在(火曜日・土曜日は午前11時から午後5時まで宅配便発送やクリーニング受付などの取次業務を行っております)　管理棟内に宅配BOX・集会室あり
＜自走式駐車場＞　マンション敷地内には機械式駐車場の他自走式・平面式駐車場がございます(自走式・平面式駐車場は2024年11月18日現在空き無し)
＜外観＞　緑溢れる自然豊かな環境に佇むエステガーデンセンター北。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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エステガーデンセンター北サウススクエア

6,980 万円

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目
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交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯109.37m²

バルコニー 面積: 22.03m²

築年月: 1998年1月

所在階数: 13階／地上14階

向き: 南西

＜交通アクセス＞
〇横浜市営地下鉄ブルーライン／グリーンライン「センター北」駅まで徒歩15分
※「センター北」バス8分「南山田二丁目」停徒歩3分
〇横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩15分

＜おすすめポイント＞
〇大空を見渡す13階の広々４LDK、109.37㎡
※晴れた日には南西側に富士山や夕焼け、北東側に東京タワーやスカイツリーが望め、夜景も美しく豊かな眺望を楽しめます

〇南西・北東両面バルコニーと2.25mのハイサッシで眺望・日照・通風良好

〇2万㎡超の緑豊かな敷地に全3棟320戸の大規模レジデンス(家庭菜園・保存緑地有)
◆免震構造(建物の基盤に据えた積層ゴムが地震の横揺れを1/3～1/5に低減）で地震の際も安心

〇ペット飼育可能(規約による制限有)

〇門扉付きポーチと両面バルコニーで、居室の前を人が通らないプライベート空間を実現

〇全部屋収納と納戸 1.5畳で収納豊富

〇アウトフレーム工法で室内に柱が少なく、四隅まで家具をレイアウトできます

〇ゆったり浴槽で1620サイズの広々浴室(浴室乾燥機能・追い炊き機能付)

〇全居室6.0畳以上のゆとりある４LDK
※家事導線の良い３WAYキッチンは LD・洗面室・廊下に通じます

〇オートロックとモニター付インターホンで来訪者を確認。防犯カメラもあり防犯面も安心

〇敷地内駐車場100％設置(管理規約による制限有)

〇管理棟には集会室やコピー機(有償)、宅配ボックス設置

〇エレベーター停止階、24時間ゴミ出し可能

〇マンション目の前の徳生公園には大きな池や多くの木々・花があり野鳥も飛来、緑道で他公園にもつながり広大な自然を楽しめます

＜ライフインフォメーション＞
【教育施設】
〇ナーサリーつづき保育園まで徒歩6分(約440m）
〇横浜みずほ幼稚園まで徒歩9分(約720m）
〇横浜市立南山田小学校まで徒歩5分(約400m）
〇横浜市立中川中学校まで徒歩9分(約650m)

【周辺施設】
〇ローソン都筑南山田2丁目店まで徒歩2分(約120m)
〇ノースポートモールまで徒歩14分(約1,050m)
〇モザイクモール港北まで徒歩15分(約1,150m)
〇徳生公園まで徒歩3分(約190m)
〇牛久保東なつみかん公園まで徒歩5分(約380m)、牛久保東ひめりんご公園まで徒歩6分(約410m)

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
耐震・免震・制震
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩15分

価格: 6,980万円
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間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯109.37m²

バルコニー 面積: 22.03m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上14階

築年月: 1998年1月

総戸数: 125戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本新都市開発株式会社

施工会社: 大林組、長谷工コーポレーション、日本国土開発協同企業体

管理会社: ホームライフ管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,200（円/月）

修繕積立金: 8,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424XV43

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、耐震・免震・制震構造、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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K様

最初から最後まで安心してお任せ出来ました

港北ニュータウンセンターにて横浜市都筑区のマンションをご売却

2024年8月5日

清潔で誠実で対応も良く、最初から最後まで安心してお任せ出来ました。最初は不安で雲を掴むようなお話かな…続きを読む

N様

様々な場面で担当者の段取りが良く、大変助かった

港北ニュータウンセンターにて横浜市青葉区のマンションをご購入

2024年8月2日

様々な場面で担当者の段取りが良く、大変助かりました。当方は初めてのマンション購入だったので手続きでは…続きを読む

S様

大体満足でした

港北ニュータウンセンターにて横浜市青葉区のマンションをご購入

2024年10月19日

仕方の無いことでしたが、定休日や夏休みがあったことと私の連絡が取れる時間帯が限られていたため、若干や…続きを読む

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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