＜徳生公園から望むマンション外観＞　全3棟総戸数320戸の免震構造マンション（積層ゴムが地震の横揺れを1/3から1/5に低減します。）緑豊かな住環境で四季折々の自然を楽しめます。
＜間取り図＞
＜リビングダイニング＞　天井まで続く2.25mのハイサッシで暖かな日差しが室内に差し込みます家具等は販売対象に含まれません。
＜南西側眺望＞　遮る建物が一切なく遠くまで見渡すことのできるパノラマビュー(晴れの日には富士山を望むことができます)
＜リビングダイニング(約16.0畳)＞　アウトフレーム工法で柱がなくお部屋の四隅まで家具を配置することができます。家具等は販売対象に含まれません。
＜リビングダイニング＞　バルコニーに出ることなく室内から綺麗な夕焼けを眺めることができます家具等は販売対象に含まれません。
＜南西側眺望(夕焼け)＞　しばらく見入ってしまうほどの真っ赤な夕焼け
＜南西側眺望(夜景)＞　眼下に広がるマンションの明かりが生み出す素敵な夜景
＜キッチン(約4.2畳)＞　リビング・廊下・洗面室から行き来できる家事導線の良い３WAYキッチン家具等は販売対象に含まれません。
＜キッチン＞　廊下との仕切りは引き戸となっており、デッドスペースをなくし無駄のない導線を実現しております
＜洗面室＞　洗面室には扉付きの洗濯機置場があり、来客者がお越しになる際は扉を閉めお部屋をすっきりと見せることができます家具等は販売対象に含まれません。
＜浴室＞　1620サイズのゆとりある浴室(浴室乾燥機・追い焚き機能をご利用いただけます)
＜トイレ＞　温水洗浄機能付き便座
＜廊下＞　幅にゆとりのある廊下。人の往来はもちろん、お荷物を移動するときでも余裕があります
＜玄関＞　下足入れ上部の空間を飾り棚として活用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
＜北東側眺望＞　前面の棟よりも高さがあり目の前を遮る建物等ございません
＜北東側眺望＞　晴れた日には東京タワーやスカイツリーなどを眺めることができ都内の夜景を楽しむことができます
＜マンション入り口＞　緑豊かな自然が皆様のことをお出迎えいたします　※スロープ・エレベーターもあり
＜管理棟＞　管理棟では毎日午前9時から午後5時まで管理人が駐在しております(火曜日・土曜日は午前11時から午後5時まで宅配便発送やクリーニング受付などの取次業務を行っております)
＜自走式駐車場＞　マンション敷地内には機械式駐車場の他自走式・平面式駐車場がございます(自走式・平面式駐車場は2024年11月18日現在空き無し)
＜外観＞　緑溢れる自然豊かな環境に佇むエステガーデンセンター北。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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エステガーデンセンター北サウススクエア

6,980 万円

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目
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交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯109.37m²

バルコニー 面積: 22.03m²

築年月: 1998年1月

所在階数: 13階／地上14階

向き: 南西

＜交通アクセス＞
〇横浜市営地下鉄ブルーライン／グリーンライン「センター北」駅まで徒歩15分
※「センター北」バス8分「南山田二丁目」停徒歩3分
〇横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩15分

＜おすすめポイント＞
〇大空を見渡す13階の広々４LDK、109.37㎡
※晴れた日には南西側に富士山や夕焼け、北東側に東京タワーやスカイツリーが望め、夜景も美しく、豊かな眺望を楽しめます

〇南西・北東両面バルコニーと2.25mのハイサッシで眺望・日照・通風良好

〇2万㎡超の緑豊かな敷地に全3棟320戸の大規模レジデンス(家庭菜園・保存緑地有)
◆免震構造(建物の基盤に据えた積層ゴムが地震の横揺れを1/3～1/5に低減）で安心な100年住宅

〇ペット飼育可能(管理規約による制限有)

〇門扉付きポーチと両面バルコニーで、居室の前を人が通らないプライベート空間を実現

〇全部屋収納と納戸 1.5畳で収納豊富

〇アウトフレーム工法で室内に柱が少なく、四隅まで家具をレイアウトできます

〇ゆったり浴槽で1620サイズの広々浴室(浴室乾燥機能・追い炊き機能付)

〇全居室6.0畳以上のゆとりある４LDK
※家事導線の良い３Wayキッチンは LD・洗面室・廊下に通じます

〇エントランス前のオートロックとＴＶモニターで来訪者を確認できます

〇敷地内駐車場100％設置(管理規約による制限有)

〇管理棟には集会室やコピー機(有償)、宅配ボックス設置

〇エレベーター停止階、24時間ゴミ出し可能

〇マンション目の前の徳生公園には大きな池や多くの木々・花があり野鳥も飛来、緑道で他公園にもつながり広大な自然を楽しめます

＜ライフインフォメーション＞
【教育施設】
〇ナーサリーつづき保育園まで徒歩6分(約440m）
〇横浜みずほ幼稚園まで徒歩9分(約720m）
〇横浜市立南山田小学校まで徒歩5分(約400m）
〇横浜市立中川中学校まで徒歩9分(約650m)

【周辺施設】
〇ローソン都筑南山田2丁目店まで徒歩2分(約120m)
〇ノースポートモールまで徒歩14分(約1,050m)
〇モザイクモール港北まで徒歩15分(約1,150m)
〇徳生公園まで徒歩3分(約190m)
〇牛久保東なつみかん公園まで徒歩5分(約380m)、牛久保東ひめりんご公園まで徒歩6分(約410m)

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
耐震・免震・制震
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩15分

価格: 6,980万円
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間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯109.37m²

バルコニー 面積: 22.03m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上14階

築年月: 1998年1月

総戸数: 125戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本新都市開発株式会社

施工会社: 大林組、長谷工コーポレーション、日本国土開発協同企業体

管理会社: ホームライフ管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,200（円/月）

修繕積立金: 8,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424XV43

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、耐震・免震・制震構造、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

N様

悪いところを正直に話してくれて安心しました！

港北ニュータウンセンターにて柏市の戸建てをご購入

2024年6月24日

押し売りとかもされずに、物件の良いところと悪いところを正直に話してくれて、安心しました！…続きを読む

O様

大変お世話になりました

港北ニュータウンセンターにて横浜市都筑区の戸建てをご購入

2024年8月4日

大変お世話になりました。いつも迅速・丁寧にご対応いただき感謝しております。今後ともよろしくお願いいた…続きを読む

M様

最初から最後まで非常に良くして頂いた

港北ニュータウンセンターにて横浜市都筑区のマンションをご購入

2024年8月4日

最初から最後まで非常に良くして頂き、大変満足しています。…続きを読む

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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